房子转让后写合同模板

房子转让后写合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方自愿接受该房屋的转让，双方经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3房屋所有权证号：____。

第二条转让价格

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2乙方自本合同签订之日起，享有该房屋的使用权和处置权。

4.3乙方应合理使用该房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4甲方应在房屋转让后，协助乙方处理与该房屋相关的物业管理、水电供应等问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币____元整给乙方。

5.3若乙方未能按照约定时间支付转让款，应支付违约金人民币____元整给甲方。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）该房屋的所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

（签名/盖章）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方自愿接受该房屋的转让，双方经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供相应的担保。

第二条甲方权益保障

2.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。

2.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

2.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的责任。

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

3.2房屋结构及面积：该房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

3.3房屋所有权证号：____。

第四条转让价格及支付

4.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第六条乙方的义务及限制

6.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。

6.2乙方自本合同签订之日起，享有该房屋的使用权和处置权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应合理使用该房屋，并遵守相关法律法规。

6.4乙方在房屋转让后，应按照甲方的要求处理与该房屋相关的物业管理、水电供应等问题。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币____元整给乙方。

7.3若乙方未能按照约定时间支付转让款，应支付违约金人民币____元整给甲方。

7.4若第三方未能按照约定条件提供担保，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件如下：

（1）该房屋的所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方身份证明复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

（签名/盖章）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在房屋转让过程中得到充分的保护。第三方作为独立的主体，能够对乙方的履行能力进行监督，并在乙方违约时承担相应的责任，从而降低甲方遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，引入第三方作为担保方，旨在确保自己在房屋转让过程中得到充分的保障。通过设定第三方的责权利等相关条款，甲方能够更好地保护自己的权益，确保乙方按照约定履行各项义务。同时，甲方为主导的目的也在于确保房屋转让过程的顺利进行，以及维护双方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，并愿意将该店铺转让给乙方，乙方自愿接受该店铺的转让，双方经充分协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障乙方的权益。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方提供相应的担保。

第二条乙方权益保障

2.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。

2.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。

2.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的责任。

第三条店铺基本信息

3.1店铺坐落：____省____市____区____街道____号。

3.2店铺结构及面积：该店铺结构为____，建筑面积为____平方米。

3.3店铺所有权证号：____。

第四条转让价格及支付

4.1双方确认，该店铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该店铺的所有权转移给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3店铺交付时，甲乙双方应共同对店铺现状进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的义务及限制

6.1甲方应按照本合同的约定交付店铺并办理过户手续。

6.2甲方应保证该店铺的所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

6.3甲方应保证该店铺的经营权合法，不得涉及任何违法行为。

6.4甲方在店铺转让后，应按照乙方的要求处理与该店铺相关的物业管理、水电供应等问题。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若甲方未能按照约定时间交付店铺或办理过户手续，应支付违约金人民币____元整给乙方。

7.3若乙方未能按照约定时间支付转让款，应支付违约金人民币____元整给甲方。

7.4若第三方未能按照约定条件提供担保，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件如下：

（1）该店铺的所有权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）第三方身份证明复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

（签名/盖章）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，引入第三方作为担保方，旨在确保自己在店铺转让过程中得到充分的保障。通过设定第三