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文档简介
自然灾害租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,签订如下合同:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利义务
4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
4.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,甲乙双方如因特殊情况需提前解除或变更本合同时,应协商一致,并签订书面协议。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
6.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋现状照片
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,签订如下合同:
为保证甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意对乙方履行合同义务进行担保。丙方在此合同中承担连带责任,确保乙方按合同约定支付租金及履行合同义务。如乙方违约,丙方将承担乙方的违约责任,向甲方支付应付租金及滞纳金。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利义务
4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
4.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方意向购买出租房屋,甲方有权按合同约定价格优先购买。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。
第六条第三方担保方的权利义务
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保。
6.2如乙方违约,丙方将承担乙方的违约责任,向甲方支付应付租金及滞纳金。
6.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内,甲乙双方如因特殊情况需提前解除或变更本合同时,应协商一致,并签订书面协议。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
丙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋现状照片
3.其他相关文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,为甲方提供了更加有力的保障,确保乙方按合同约定履行支付租金及迁离房屋的义务。丙方作为担保方,承担连带责任,增加了乙方的违约成本,有利于维护甲方的权益。
在合同中增加甲方的权利条款,如优先购买权,使甲方在租赁期限内拥有更大的主动权。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,保障甲方的利益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,签订如下合同:
为保证乙方的权益,丙方作为第三方担保方,同意对甲方履行合同义务进行担保。丙方在此合同中承担连带责任,确保甲方按合同约定提供符合要求的房屋及设施,并履行合同义务。如甲方违约,丙方将承担甲方的违约责任,向乙方支付应付租金及赔偿金。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,甲方应按乙方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,甲方应按乙方的要求承担修复费用。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
4.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。
4.4乙方在租赁期限内享有优先购买权,如有第三方意向购买出租房屋,乙方有权按合同约定价格优先购买。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条第三方担保方的权利义务
6.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务进行担保。
6.2如甲方违约,丙方将承担甲方的违约责任,向乙方支付应付租金及赔偿金。
6.3丙方有权对甲方的履约情况进行监督,并有权要求甲方提供必要的财务状况证明。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内,甲乙双方如因特殊情况需提前解除或变更本合同时,应协商一致,并签订书面协议。
7.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
丙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋现状照片
3.其他相关文件
第三方主体
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