二手跃层房购买合同模板

二手跃层房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

二手跃层房购买合同模板

合同双方：

卖方：

[填入卖方的全称]

[填入卖方的联系地址]

[填入卖方的联系人及联系电话]

买方：

[填入买方的全称]

[填入买方的联系地址]

[填入买方的联系人及联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手跃层房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付房价款。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为跃层，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为住宅，建筑结构为[填入建筑结构]，房屋建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。

1.3房屋的附属设施和设备包括（详细列表见附件一）。

第二条房价款

2.1买方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房屋（以下简称“房价款”）。

2.2房价款支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向卖方支付房价款[填入百分比]作为定金；

b)买方应于[填入日期]前，将剩余房价款支付给卖方。

2.3买方未按时支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的[填入百分比]支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.4房屋过户所产生的费用由买方承担。

第四条附加条款

4.1房屋买卖过程中，如遇政策调整，导致房价款发生变化，双方应按照最新政策执行。

4.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应责任。

4.3买方应如实向卖方提供购房所需的个人信息，如因买方提供的信息不实导致购房失败或其他损失的，买方应自行承担责任。

4.4双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地进行房屋买卖。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约部分房价款的[填入百分比]。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：[填入具体日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

[在此列出房屋附属设施和设备的具体内容]

附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件

[在此列出相关证书的名称和编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

二手跃层房购买合同模板

合同双方：

卖方：

[填入卖方的全称]

[填入卖方的联系地址]

[填入卖方的联系人及联系电话]

买方：

[填入买方的全称]

[填入买方的联系地址]

[填入买方的联系人及联系电话]

第三方服务方：

[填入第三方服务方的全称]

[填入第三方服务方的联系地址]

[填入第三方服务方的联系人及联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手跃层房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付房价款。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入了第三方服务方，以保障甲方的权益得到更好的保障。

第一条房屋描述

[同第一条原文]

第二条房价款

[同第二条原文]

第三条交付及过户

[同第三条原文]

第四条附加条款

[同第四条原文]

第五条违约责任

[同第五条原文]

第六条争议解决

[同第六条原文]

第七条其他约定

[同第七条原文]

附件一：房屋附属设施和设备清单

[在此列出房屋附属设施和设备的具体内容]

附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件

[在此列出相关证书的名称和编号]

第三方的责权利：

8.1第三方服务方应确保房屋买卖过程的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等证书的真实性和有效性。

8.2第三方服务方应对房屋的实际情况进行调查，包括但不限于房屋的结构、设施设备、邻里关系等，并向甲方提供详细的调查报告。

8.3第三方服务方应协助甲方和卖方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

8.4第三方服务方应对买卖双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

8.5第三方服务方应对买卖过程中出现的问题提供专业的解决方案，并确保甲方的权益不受损害。

第三方的违约及限制：

9.1第三方服务方未能确保房屋买卖过程的合法性，导致甲方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方服务方未能按照约定完成房屋过户手续，导致甲方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.3第三方服务方泄露买卖双方提供的信息，导致甲方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.4第三方服务方未能提供专业的解决方案，导致甲方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

甲方的权益保障：

10.1甲方有权要求第三方服务方提供房屋的详细调查报告，以确保房屋的实际情况符合甲方的需求。

10.2甲方有权要求第三方服务方提供房屋过户的进度报告，以确保过户过程的顺利进行。

10.3甲方有权要求第三方服务方提供专业的解决方案，以解决买卖过程中出现的问题。

10.4甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方服务方提供必要的协助和支持。

引入第三方服务方的意义和目的：

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，是房屋买卖的主体，其权益是合同的核心。通过引入第三方服务方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保房屋买卖过程的合法性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到更好的保障，同时促进房屋买卖市场的健康发展。

合同签订日期：[填入具体日期]

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方服务方（盖章）：第三方服务方（盖章）：

签订地点：签订地点：[填入具体地点]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

二手跃层房购买合同模板

合同双方：

卖方：

[填入卖方的全称]

[填入卖方的联系地址]

[填入卖方的联系人及联系电话]

买方：

[填入买方的全称]

[填入买方的联系地址]

[填入买方的联系人及联系电话]

第三方服务方：

[填入第三方服务方的全称]

[填入第三方服务方的联系地址]

[填入第三方服务方的联系人及联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋具体地址]的二手跃层房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付房价款。双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为了确保交易的顺利进行，引入了第三方服务方，以保障乙方的权益得到更好的保障。

第一条房屋描述

[同第一条原文]

第二条房价款

[同第二条原文]

第三条交付及过户

[同第三条原文]

第四条附加条款

[同第四条原文]

第五条违约责任

[同第五条原文]

第六条争议解决

[同第六条原文]

第七条其他约定

[同第七条原文]

附件一：房屋附属设施和设备清单

[在此列出房屋附属设施和设备的具体内容]

附件二：房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件

[在此列出相关证书的名称和编号]

第三方的责权利：

8.1第三方服务方应确保房屋买卖过程的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等证书的真实性和有效性。

8.2第三方服务方应对房屋的实际情况进行调查，包括但不限于房屋的结构、设施设备、邻里关系等，并向乙方提供详细的调查报告。

8.3第三方服务方应协助乙方和卖方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

8.4第三方服务方应对买卖双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

8.5第三方服务方应对买卖过程中出现的问题提供专业的解决方案，并确保乙方的权益不受损害。

第三方的违约及限制：

9.1第三方服务方未能确保房屋买卖过程的合法性，导致乙方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方服务方未能按照约定完成房屋过户手续，导致乙方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.3第三方服务方泄露买卖双方提供的信息，导致乙方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

9.4第三方服务方未能提供专业的解决方案，导致乙方遭受损失的，第三方服务方应承担相应的赔偿责任。

乙方的权益保障：

10.1乙方有权要求第三方服务方提供房屋的详细调查报告，以确保房屋的实际情况符合乙方的需求。

10.2乙方有权要求第三方服务方提供房屋过户的进度报告，以确保过户过程的顺利进行。

10.3乙方有权要求第三方服务方提供专业的解决方案，以解决买卖过程中出现的问题。

10.4乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方服务方提供必要的协助和支持。

引入第三方服务方的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是房屋买卖的主体，其权益是合同的核心。通过引入第三方服务方，乙方可以更好地保障自身的权益，确保房屋买卖过程的合法性和顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到更好的保障，