商业体租房合同模板

商业体租房合同模板合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房产，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于[待填写]的房产出租给乙方。

1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

1.3乙方租赁该房产仅用于[待填写]（用途），不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1双方确认，乙方应按月支付租金。租金标准为人民币[待填写]元/月。

2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1甲方负责保障房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

4.2乙方应合理使用房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

5.2在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前[待填写]个月书面通知甲方，并支付违约金人民币[待填写]元。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：房产证复印件、乙方的有效身份证件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方主体（担保方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房产，甲乙双方经友好协商，为确保甲方的权益，特引入第三方主体作为担保方，甲乙双方及第三方主体经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于[待填写]的房产出租给乙方。

1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

1.3乙方租赁该房产仅用于[待填写]（用途），不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1双方确认，乙方应按月支付租金。租金标准为人民币[待填写]元/月。

2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1甲方负责保障房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

4.2乙方应合理使用房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1第三方主体作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

5.2乙方若逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。

5.3甲方有权根据合同约定，要求第三方主体履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方提前解除合同。

6.2乙方擅自改变房产用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.3本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方主体（签字）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：房产证复印件、乙方的有效身份证件复印件、第三方主体的有效证件复印件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。第三方主体作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，提高了乙方违约成本，降低了甲方权益受损的风险。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房产的正常使用和维护。此外，甲方为主导还有利于维护合同的稳定性和严肃性，促进甲乙双方的合作关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方主体（担保方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房产，甲乙双方经友好协商，为确保乙方的权益，特引入第三方主体作为担保方，甲乙双方及第三方主体经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于[待填写]的房产出租给乙方。

1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

1.3乙方租赁该房产仅用于[待填写]（用途），不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1双方确认，乙方应按月支付租金。租金标准为人民币[待填写]元/月。

2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1甲方负责保障房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

4.2乙方应合理使用房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权益保障

5.1第三方主体作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。

5.2甲方若逾期交付房产或违反合同约定，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。

5.3乙方有权根据合同约定，要求第三方主体履行担保责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方提前交付房产。

6.2甲方擅自改变房产用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方在租赁期内不得将房产转租给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.3本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方主体（签字）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：房产证复印件、甲方的有效身份证件复印件、第三方主体的有效证件复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体作为担保方，增强了乙方在合同履