深物业物业合同模板

深物业物业合同模板合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和本合同的约定，为乙方提供物业服务，维护物业的正常运行和使用。

1.2甲方应确保物业服务范围内的公共设施设备正常运行，公共区域保持整洁卫生，公共秩序维护良好。

1.3甲方应按照乙方提出的合理要求，提供相应的物业服务，并按照本合同约定收取物业服务费用。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。

2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的物业服务。

2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方提供的贷款利率支付滞纳金。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同的约定执行。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方支付违约金。

4.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以依法解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为《物业服务内容明细》，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：《物业服务内容明细》

（以下内容根据实际情况填写）

附件1：《物业服务项目清单》

1.1项目管理：________________

1.2设施设备维护：________________

1.3环境卫生：________________

1.4公共秩序维护：________________

1.5其他服务：________________

附件2：《物业服务收费标准》

2.1物业服务费：________________

2.2停车费：________________

2.3其他收费：________________

附件3：《物业服务合同履行细则》

3.1服务时间：________________

3.2服务响应时间：________________

3.3服务质量标准：________________

3.4服务投诉与处理：________________

3.5其他约定：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方服务供应商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商协助甲方提供服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容与第三方辅助服务

1.1甲方应按照相关法律法规和本合同的约定，为乙方提供物业服务，维护物业的正常运行和使用。

1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的指示和本合同的约定，提供专业的辅助服务，以提高物业服务质量。

1.3甲方应确保物业服务范围内的公共设施设备正常运行，公共区域保持整洁卫生，公共秩序维护良好。丙方应在其专业领域内，为甲方提供必要的支持。

第二条物业服务费用与第三方服务费用

2.1乙方应按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。

2.2甲方应按照约定向丙方支付第三方服务费用。丙方提供的服务费用视为甲方成本，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用。

2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方提供的贷款利率支付滞纳金。

第三条物业服务期限与第三方服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2丙方服务期限可根据甲方实际需求和丙方服务能力进行调整，但需提前一个月书面通知乙方。

第四条甲方权益保障与第三方责任

4.1甲方对乙方的物业服务承担主要责任，丙方作为辅助服务提供者，对甲方承担连带责任。

4.2甲方有权根据物业服务实际情况，要求丙方调整服务内容和服务质量，丙方应无条件服从。

4.3甲方对乙方提供的个人信息和隐私负有保护责任，丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护乙方隐私。

第五条违约责任与限制

5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以依法解除本合同。

5.3丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并可以要求丙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件为《物业服务内容明细》和《第三方服务内容明细》，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：《物业服务内容明细》

（以下内容根据实际情况填写）

附件1：《第三方服务内容明细》

1.1第三方服务项目清单：________________

1.2第三方服务收费标准：________________

1.3第三方服务响应时间：________________

1.4第三方服务质量标准：________________

1.5第三方服务投诉与处理：________________

1.6第三方服务合同履行细则：________________

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务供应商的介入，旨在提高物业服务质量，优化甲方服务团队，降低甲方运营成本，增强甲方在市场竞争中的优势。通过丙方的专业辅助服务，甲方能够更好地满足乙方需求，提升甲方对物业服务的整体把控能力。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，始终以乙方权益为出发点，通过引入第三方服务供应商丙方，旨在实现物业服务的高效、专业和个性化。甲方为主导的目的在于确保乙方的居住舒适度，提升物业价值，同时通过丙方的专业支持，降低自身运营风险，实现甲方业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（第三方服务供应商）：__________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商协助乙方提供专业服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方服务内容与乙方的权益保障

1.1丙方作为第三方服务供应商，应按照乙方的要求和本合同的约定，提供专业的服务，以提高乙方的生活品质。

1.2乙方有权根据个人需求，要求丙方提供相应的服务，丙方应无条件服从。

1.3乙方应享有丙方提供的服务所带来的所有权益，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。

第二条乙方的权利与利益

2.1乙方有权按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付服务费用。

2.2乙方有权要求甲方和丙方提供服务质量、服务进度、服务效果等方面的报告。

2.3乙方有权根据实际情况，要求甲方和丙方调整服务内容和服务质量，甲方和丙方应无条件服从。

第三条甲方与丙方的违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方支付违约金。

3.2丙方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方改正，并可以要求丙方支付违约金。

3.3甲方和丙方未经乙方同意，不得擅自改变本合同约定的服务内容和服务质量。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本合同附件为《服务内容明细》和《第三方服务内容明细》，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：《服务内容明细》

（以下内容根据实际情况填写）

附件1：《第三方服务内容明细》

1.1第三方服务项目清单：________________

1.2第三方服务收费标准：________________

1.3第三方服务响应时间：________________

1.4第三方服务质量标准：________________

1.5第三方服务投诉与处理：________________

1.6第三方服务合同履行细则：________________

乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的接受方，始终以自身权益为出发点，通过引入第三方服务供