合肥买房合同模板

合肥买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下位于合肥市____区____街道____号的房地产一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1乙方出售的房地产位于合肥市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2乙方保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房地产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至乙方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应按照乙方提供的付款计划及方式按时支付。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给甲方。

3.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如乙方未能按照本合同约定时间交付房地产，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的每日万分之五。

4.3如甲方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的每日万分之五。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证复印件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下位于合肥市____区____街道____号的房地产一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。丙方承担连带责任，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方应具备良好的信誉和支付能力，以满足本合同的履行需求。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因乙方原因导致房地产权属纠纷，由乙方承担全部责任。

2.2甲方有权要求乙方提供房产证复印件、买卖双方身份证复印件等必要的文件资料。

2.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至丙方指定的账户。丙方在确认收到款项后，向乙方支付相应金额。

2.4若乙方未能按照本合同约定时间交付房地产，甲方有权要求丙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的每日万分之五。

2.5若甲方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求丙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的每日万分之五。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给甲方。

3.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。

第四条丙方责任

4.1丙方应确保甲方支付的房款安全，直至乙方履行完毕交付房地产的义务。

4.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房款。支付房款的金额和时间，按照甲乙双方约定的付款计划执行。

4.3如乙方未能按照本合同约定时间交付房地产，丙方应按照甲方的要求，支付逾期交付违约金。

4.4如甲方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应按照甲方的要求，支付逾期付款违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方作为第三方担保方，如未能履行其担保责任，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的是为了确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方支付的房款得到更加安全可靠的保障。丙方的介入，使得甲方在履行合同过程中，可以更加放心，减少了风险。同时，丙方作为第三方，可以公正客观地协调甲乙双方的利益，有利于合同的顺利履行。在丙方的担保下，甲方权益得到优先保障，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于合肥市____区____街道____号的房地产（房产证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____），乙方愿意购买该房地产，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于合肥市____区____街道____号，房屋结构为____，土地使用权类型为____。

1.2甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买上述房地产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至丙方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方提供的付款计划及方式按时支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

第四条丙方责任

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。丙方承担连带责任，确保乙方权益得到保障。

4.2丙方应确保乙方支付的房款安全，直至甲方履行完毕交付房地产的义务。

4.3如甲方未能按照本合同约定时间交付房地产，丙方应按照乙方的要求，支付逾期交付违约金。

4.4如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应按照乙方的要求，支付逾期付款违约金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证所出售的房地产权属清晰，如因甲方原因导致房地产权属纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2甲方不得以任何理由要求提高成交价格。

5.3甲方应按照合同约定履行交付房地产的义务，如甲方未能履行，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的每日万分之五。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房产证复印件、买卖双方身份证复印件等必要的文件资料。

6.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至丙方指定的账户。丙方在确认收到款项后，向甲方支付相应金额。

6.3如甲方未能按照本合同约定时间交付房地产，乙方有权要求丙方支付逾期交付违约金。

6.4如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方有权要求丙方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件为：房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，乙方支付的房款得到