房屋租赁合同模板格式

房屋租赁合同模板格式合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁合同模板格式

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[请插入房屋地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房屋面积为：[请插入房屋面积]。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入租金金额]，每[请插入时间单位]支付一次。

3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2如有特殊情况，需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订变更或解除协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁合同模板格式

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保；经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[请插入房屋地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房屋面积为：[请插入房屋面积]。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入租金金额]，每[请插入时间单位]支付一次。

3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2如有特殊情况，需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订变更或解除协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方担保方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行本合同的义务承担连带责任。

8.2如乙方逾期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

8.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示履行担保责任。

第九条甲方权利保障条款

9.1甲方对本合同约定的房屋享有完全的所有权和管理权。

9.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

9.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。

10.2乙方不得将房屋转租给第三方。

10.3乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时确保甲方在租赁过程中的权益得到维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方在履行合同过程中的安全感。此外，丙方的介入还有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，对房屋享有完全的所有权和管理权。甲方的主导地位体现在对租金调整、房屋维修和保养等方面的权利。通过本合同，甲方旨在确保其房屋租赁权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。在此基础上，甲方与乙方、丙方共同签订本合同，以确保各方在租赁过程中的权益得到平衡和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

办公室租赁合同模板格式

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是办公室的合法所有权人，愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公室，并同意遵守本合同的条款；丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保；经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条办公室描述

1.1甲方出租的办公室位于：[请插入办公室地址]，办公室结构为：[请插入办公室结构]，办公室面积为：[请插入办公室面积]。

1.2办公室附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入租金金额]，每[请插入时间单位]支付一次。

3.2乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条办公室使用及维修

5.1乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动办公室结构和设施。

5.2在租赁期限内，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2如有特殊情况，需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订变更或解除协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方担保方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行本合同的义务承担连带责任。

8.2如乙方逾期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

8.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示履行担保责任。

第九条乙方权利保障条款

9.1乙方有权按照合同约定使用办公室及其附属设施。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对办公室进行必要的维修和保养。

9.3乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，并提前通知甲方。

第十条甲方的限制条款

10.1甲方不得擅自改变办公室的结构和设施。

10.2甲方不得将办公室转租给第三方。

10.3甲方在租赁期限内，应按照乙方提供的设施使用说明进行操作。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.办公室设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时确保甲方在租赁过程中的权益得到维护。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了乙方在履行合同过程中的安全感。此外，丙方的介入还有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，对办公室的使用和权益享有主导地位