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文档简介
租房子叫正规合同模板第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]
房屋租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[房屋结构]平方米
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修和物业管理。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应合理使用甲方提供的设施,并按照约定支付租金。
7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片
4.其他双方约定的附件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入合同编号]
房屋租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
第三方(担保方):[第三方名称]
营业执照号:[第三方营业执照号码]
地址:[第三方地址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方主体的担保作用,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方同意乙方引入第三方作为担保方,以确保乙方履行合同义务。
1.2第三方应具备良好的信誉和合法的经营资格,并同意为本合同的履行提供担保。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修和物业管理。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
6.4甲方引入第三方担保的权益,甲方在乙方违约时,有权要求第三方承担相应的违约责任。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应合理使用甲方提供的设施,并按照约定支付租金。
7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
7.4乙方如违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求第三方承担相应的担保责任。
第八条第三方责任
8.1第三方作为担保方,应对乙方的租赁行为承担担保责任。
8.2乙方如违反本合同约定,第三方应在甲方要求的合理期限内履行担保责任,代乙方承担违约责任。
8.3第三方应确保其担保能力的持续有效,如因第三方原因导致无法履行担保责任,甲方有权解除本合同。
第九条违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2第三方如无法履行担保责任,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
第三方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.第三方营业执照复印件
4.第三方担保能力证明文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入合同编号]
股权转让合同
甲方(转让方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(受让方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
第三方(担保方):[第三方名称]
营业执照号:[第三方营业执照号码]
地址:[第三方地址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方主体的担保作用,就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1乙方同意引入第三方作为担保方,以确保甲方履行合同义务。
1.2第三方应具备良好的信誉和合法的经营资格,并同意为本合同的履行提供担保。
第二条股权转让
2.1甲方同意将其持有的某公司股权(具体股权比例和种类)转让给乙方。
2.2股权转让的价格为:[转让价格]元,乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付给甲方。
第三条担保方的责任
3.1第三方作为担保方,应对甲方的股权转让行为承担担保责任。
3.2甲方如违反本合同约定,第三方应在乙方要求的合理期限内履行担保责任,代甲方承担违约责任。
3.3第三方应确保其担保能力的持续有效,如因第三方原因导致无法履行担保责任,乙方有权解除本合同。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的某公司股权。
4.2乙方应按照约定支付股权转让价格给甲方。
4.3乙方在受让股权后,应遵守公司的章程和法律法规,不得利用股权从事非法活动。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证其持有的股权合法、有效,并有权将其转让给乙方。
5.2甲方应在合同约定的时间内将股权过户至乙方名下。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意解除合同或要求乙方退股。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2第三方如无法履行担保责任,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,
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