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文档简介
外墙保温施工合同模板第一篇范文:合同编号:__________
外墙保温施工合同模板
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“承包人”):
鉴于:
1.委托人拥有合法权利,就以下所述的外墙保温工程项目(以下简称“本项目”)进行发包。
2.承包人具备外墙保温工程施工资质,愿意按照本合同的约定承担本项目的施工义务。
双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本项目的施工事项达成以下合同条款:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:外墙保温施工,包括但不限于保温层、抗裂层、饰面层等。
4.工程面积:__________
5.工程期限:自合同签订之日起至__________止。
二、工程承包方式
1.本项目采用固定总价承包方式。
2.承包人应按照本合同约定的工程内容和要求,完成本项目的施工。
三、合同价格
1.双方确认,本项目的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.合同价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
四、支付方式
1.预付款:合同签订后,委托人向承包人支付合同总价款的30%作为预付款。
2.进度款:按照工程实际进度,分阶段支付。
3.竣工结算:本项目竣工验收合格后,委托人向承包人支付至合同总价款的95%。
4.质保金:剩余5%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起计算,质保期满后,无质量问题,委托人一次性支付给承包人。
五、工程质量管理
1.承包人应严格按照国家及地方的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
2.委托人有权对工程质量进行监督、检查,并提出整改意见。
3.工程质量不符合约定标准的,承包人应无条件返工,直至达到约定标准。
六、工期延误
1.因以下原因导致工期延误的,承包人有权申请延长工期:
(1)不可抗力因素;
(2)委托人原因导致的工程变更、停工、窝工等。
2.工期延误导致的费用增加,按照以下原则处理:
(1)因承包人原因导致的工期延误,由承包人承担;
(2)因委托人原因导致的工期延误,由委托人承担。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
1.附件一:工程量清单
2.附件二:施工图纸
3.附件三:质量保证书
4.附件四:安全生产责任书
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):__________乙方(承包人):__________
地址:__________地址:__________
联系人:__________联系人:__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“承包人”):
丙方(以下简称“第三方监管人”):
鉴于:
1.委托人拥有合法权利,就以下所述的外墙保温工程项目(以下简称“本项目”)进行发包。
2.承包人具备外墙保温工程施工资质,愿意按照本合同的约定承担本项目的施工义务。
3.第三方监管人具备相应的资质和能力,同意按照本合同的约定,对项目的施工过程进行监管,确保工程质量符合标准。
双方及第三方监管人经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本项目的施工及监管事项达成以下合同条款:
一、工程概况与主体职责
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:外墙保温施工,包括但不限于保温层、抗裂层、饰面层等。
4.工程面积:__________
5.工程期限:自合同签订之日起至__________止。
丙方职责:
-对本项目施工过程进行全面监管,确保工程质量符合国家标准及合同要求。
-定期向委托人报告工程进度及质量情况。
-协助委托人处理工程质量问题及争议。
二、甲方权益主导条款
1.委托人有权要求承包人及第三方监管人提供与本项目相关的所有资料、报告及记录。
2.委托人有权对工程进度、质量进行监督,并提出整改意见。
3.委托人有权在第三方监管人的协助下,对工程质量进行验收。
4.委托人有权在承包人违约的情况下,要求第三方监管人采取措施保障工程顺利进行。
三、合同价格与支付方式
1.合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.支付方式:
-预付款:合同签订后,委托人向承包人支付合同总价款的30%。
-进度款:按照工程实际进度,经第三方监管人确认后,分阶段支付。
-竣工结算:本项目竣工验收合格后,委托人向承包人支付至合同总价款的95%。
-质保金:剩余5%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起计算,质保期满后,无质量问题,委托人一次性支付给承包人。
四、乙方的违约及限制条款
1.承包人应严格按照国家及地方的相关标准、规范进行施工,如出现质量问题,承包人应承担相应的责任及损失。
2.承包人应遵守合同约定的工期,如发生工期延误,承包人需按日向委托人支付合同总价款0.5%的违约金。
3.承包人不得将本项目转包、分包给其他单位或个人,违反此项规定,委托人有权解除合同,并要求承包人支付合同总价款20%的违约金。
五、第三方介入的意义和目的
1.第三方监管人的介入,旨在保障本项目的工程质量,维护委托人的权益,确保工程按期完成。
2.第三方监管人作为独立公正的第三方,有利于协调解决甲乙双方在工程过程中的争议,避免纠纷。
3.通过第三方的监管,提高工程管理的透明度,使委托人能够全面了解工程进度及质量情况。
六、总结
1.本合同的签订,旨在明确甲乙双方及第三方监管人的权利、义务和责任,保障本项目的顺利实施。
2.甲方为主导的合同条款,旨在确保工程的质量、进度及委托人的利益得到最大程度的保障。
3.第三方监管人的介入,有助于提高工程管理的专业性和公正性,降低委托人的风险。
甲方(委托人):__________乙方(承包人):__________丙方(第三方监管人):__________
地址:__________地址:__________地址:__________
联系人:__________联系人:__________联系人:__________
联系电话:__________联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“监理方”):
鉴于:
1.业主拥有合法权利,就以下所述的室内装饰工程项目(以下简称“本项目”)进行发包。
2.施工方具备室内装饰工程施工资质,愿意按照本合同的约定承担本项目的施工义务。
3.监理方具备相应的资质和能力,同意按照本合同的约定,对项目的施工过程进行监督和管理,确保工程质量符合标准。
三方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本项目的施工及监理事项达成以下合同条款:
一、工程概况与主体职责
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程内容:室内装饰工程,包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,水电安装,家具配饰等。
4.工程面积:__________
5.工程期限:自合同签订之日起至__________止。
丙方职责:
-对本项目施工过程进行全面监理,确保工程质量符合国家标准及合同要求。
-定期向施工方报告工程进度及质量情况。
-协助解决施工过程中的技术问题及协调各方关系。
二、乙方权益主导条款
1.施工方有权要求业主按照合同约定的进度及时支付工程款项。
2.施工方有权在监理方的协助下,对工程质量进行自检和报验。
3.施工方有权因业主原因导致工程延期时,要求业主支付相应的延期费用。
4.施工方有权在业主违约的情况下,要求监理方采取措施保障工程顺利进行。
三、合同价格与支付方式
1.合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.支付方式:
-预付款:合同签订后,业主向施工方支付合同总价款的30%。
-进度款:按照工程实际进度,经监理方确认后,分阶段支付。
-竣工结算:本项目竣工验收合格后,业主向施工方支付至合同总价款的95%。
-质保金:剩余5%作为质保金,质保期自竣工验收合格之日起计算,质保期满后,无质量问题,业主一次性支付给施工方。
四、甲方的违约及限制条款
1.业主应按照合同约定及时支付工程款项,如逾期支付,业主需按日向施工方支付合同总价款0.5%的滞纳金。
2.业主不得无正当理由干涉施工方的正常施工,违反此项规定,施工方有权暂停施工,并要求业主支付相应的损失。
3.业主应提供施工所需的一切合法手续和资料,如因业主原因导致施工方无法正常施工,业主应承担相应责任。
五、乙方为主导的目的和意义
1.本合同以乙方权益为主导,旨在保障施工方的合法权益,确保工程顺利进行。
2.通过明确乙方的权利和利益条款,有利于施工方在工程过程中发挥主导作用,提高施工效率和质量。
3.监理方的介入,有助于维护施工方的利益,减少业主的过度干涉,确保工程按期完成。
六、总结
1.本合同的签订,明确了三方在项目中的权利、义务和责任,为项目的顺利实施提供了保障。
2.乙方权益为主导的合同条款,有利于激发施工方的积极性,保障其合法权益。
3.监理方的角色在于平衡甲乙双方的利益,确保工程质量和进度,弱化甲方为主导的意义和目的。
甲方(业主):__________乙方(施工方):__________丙方(监理方):__________
地址:__________地址:__________地址:__________
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