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文档简介
租房房东租赁合同模板合同编号:_______
租房房东租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:____________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________________
乙方(签字/盖章):_______________________
签订日期:_______________________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
4.物业公司联系方式
5.租赁押金收据
6.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
租房房东租赁合同模板(甲方权益主导)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供第三方担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:____________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金,甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。
6.2甲方有权在合同期内对房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。
6.3甲方有权在合同期内要求乙方遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如丙方未履行第三方担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________________
乙方(签字/盖章):_______________________
丙方(签字/盖章):_______________________
签订日期:_______________________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
4.物业公司联系方式
5.租赁押金收据
6.第三方担保书
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到保障,同时也保护甲方的权益。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任,使甲方在租赁过程中得到更多的权益保障。第三方担保方的介入,可以增加合同的信任度,降低合同纠纷的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中主张权益主导,是为了确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款,甲方可以在租赁过程中掌握更多的主动权。同时,甲方也可以通过第三方担保方的介入,进一步确保乙方的租赁行为得到保障,使甲方在租赁过程中更加安心。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
租房房东租赁合同模板(乙方权益主导)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,且丙方愿意为乙方的租赁行为提供第三方担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______________________
1.2房屋结构及面积:____________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、乙方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金,甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。
6.2乙方有权在合同期内对房屋进行合理使用,并享受租赁期间房屋使用权。
6.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如丙方未履行第三方担保责任,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________________
乙方(签字/盖章):_______________________
丙方(签字/盖章):_______________________
签订日期:_______________________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋设施清单
4.物业公司联系方式
5.租赁押金收据
6.第三方担保书
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在
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