房地产转让写合同模板

房地产转让写合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同名称：房地产转让合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。

1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币[转让价格]元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户所需的一切费用。

第四条附加条款

4.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。

4.2乙方购买房产后，应自行承担房产的管理、维修等费用。

4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[违约金比例]%。

4.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决法院]提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除应书面签署，并由甲乙双方共同认可。

6.3本合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同的附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

[注：以上仅为房地产转让合同的模板，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同名称：房地产转让及附加服务合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丙方）：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，并考虑到丙方作为专业服务机构能够提供房产转让过程中的相关服务，甲乙双方同意引入丙方作为服务提供方，甲乙双方与丙方达成如下条款：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。

1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。

第二条转让价格与支付

2.1乙方同意以人民币[转让价格]元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格支付给甲方。

第三条丙方服务内容

3.1丙方作为专业服务机构，应提供包括但不限于房产评估、交易流程指导、法律咨询、资金监管等服务。

3.2丙方应确保甲乙双方的利益得到保障，并协助甲方确保房产转让过程的合法、合规。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应享有的权益包括但不限于：

（1）房产转让过程的合法性保障；

（2）房产交易价格的公正性保障；

（3）交易资金的安全性保障；

（4）交易过程的便捷性保障。

4.2甲方在本合同项下的权利不得放弃或转让，除非经过乙方和丙方的一致同意。

第五条乙方义务与限制

5.1乙方应履行如下义务：

（1）按照本合同约定的价格购买房产；

（2）按照本合同约定的期限支付转让价格；

（3）配合丙方完成房产评估、交易流程指导等服务。

5.2乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决法院]提起诉讼。

第七条第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房产转让服务，确保交易的顺利进行。

7.2丙方的介入有助于保障甲方的权益，提高房产转让的透明度和公正性，降低交易风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房产的转让方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2甲方通过本合同约定的条款，确保了房产转让的价格、过程和资金安全，最大限度地减少了交易风险。

8.3甲方为主导本合同的目的在于确保房产转让的合法性、公正性和高效性，同时提升自身在交易中的议价能力和权益保障水平。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

[注：以上为房地产转让及附加服务合同的模板，其中甲方权益主导，第三方丙方提供专业服务。实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同名称：房地产购买及附加服务合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

购买方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称丙方）：

名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产（以下简称房产），房产证号：[房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，并考虑到丙方作为专业服务机构能够提供房产购买过程中的相关服务，甲乙双方同意引入丙方作为服务提供方，甲乙双方与丙方达成如下条款：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房产证号]。

1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。

第二条购买价格与支付

2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买甲方拥有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

第三条丙方服务内容

3.1丙方作为专业服务机构，应提供包括但不限于房产评估、交易流程指导、法律咨询、资金监管等服务。

3.2丙方应确保甲乙双方的利益得到保障，并协助乙方确保房产购买过程的合法、合规。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应享有的权益包括但不限于：

（1）房产购买过程的合法性保障；

（2）房产交易价格的公正性保障；

（3）交易资金的安全性保障；

（4）交易过程的便捷性保障。

4.2乙方在本合同项下的权利不得放弃或转让，除非经过甲方和丙方的一致同意。

第五条甲方义务与限制

5.1甲方应履行如下义务：

（1）按照本合同约定的价格出售房产；

（2）按照本合同约定的期限交付房产；

（3）配合丙方完成房产评估、交易流程指导等服务。

5.2甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决法院]提起诉讼。

第七条第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房产购买服务，确保交易的顺利进行。

7.2丙方的介入有助于保障乙方的权益，提高房产购买的透明度和公正性，降低交易风险。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产的购买方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过本合同约定的条款，确保了房产购买的价格、过程和资金安全，最大限度地减少了交易风险。

8.3乙方为主导本合同的目的在于确保房