承包海岛土地合同模板

承包海岛土地合同模板合同编号：[待填写]

承包海岛土地合同模板

甲方（承包方）：[待填写]

乙方（承包权方）：[待填写]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方海岛土地事宜，达成如下协议：

第一条承包土地基本情况

1.1乙方拥有位于[待填写]的海岛土地使用权，土地使用权证号：[待填写]。

1.2甲方拟承包乙方海岛土地面积为[待填写]平方米，具体位置和四至范围详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为[待填写]年，自双方签订之日起计算。

2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前三个月向乙方提出书面续约申请，经乙方同意后签订续约合同。

第三条承包金及支付方式

3.1甲方应按年向乙方支付承包金，承包金为[待填写]元人民币。

3.2甲方应在每年[待填写]日前，将当年承包金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的[待填写]%作为滞纳金。

第四条承包土地的使用

4.1甲方在承包期内享有承包土地的使用权，但不得转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的活动。

4.2甲方在承包土地上的建设、经营等活动应符合国家法律法规、政策规定及海岛管理相关要求，并承担相应的安全、环保等责任。

4.3甲方应合理利用承包土地资源，保护生态环境，确保海岛可持续发展。

第五条合同的变更和解除

5.1合同签订后，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，甲方应按照乙方要求退还已支付的承包金，并支付相应违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方逾期支付承包金或未按约定使用承包土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：承包土地位置示意图

8.2附件二：承包土地使用权证复印件

8.3附件三：其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：[待填写]

乙方（承包权方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

海岛土地承包合同（甲方权益主导版）

甲方（承包方）：[待填写]

乙方（承包权方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方海岛土地事宜，并引入第三方合作方共同开发，达成如下协议：

第一条承包土地基本情况

1.1乙方拥有位于[待填写]的海岛土地使用权，土地使用权证号：[待填写]。

1.2甲方拟承包乙方海岛土地面积为[待填写]平方米，具体位置和四至范围详见附件一。

第二条第三方合作原则

2.1甲方、乙方同意引入第三方作为合作方，共同开发承包土地。

2.2第三方应具备相关行业经验和技术实力，能够为承包土地的开发提供必要的技术支持和资金保障。

2.3甲乙双方应与第三方合作，共同制定承包土地的开发计划和经营策略。

第三条甲方权益保障

3.1承包金及支付方式

甲方应按年向乙方支付承包金，承包金为[待填写]元人民币。

甲方应在每年[待填写]日前，将当年承包金支付至乙方指定的账户。

甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的[待填写]%作为滞纳金。

3.2承包土地的使用

甲方在承包期内享有承包土地的使用权，并有权根据合同约定对土地进行开发和经营。

甲方在承包土地上的建设、经营等活动应符合国家法律法规、政策规定及海岛管理相关要求，并承担相应的安全、环保等责任。

甲方应合理利用承包土地资源，保护生态环境，确保海岛可持续发展。

3.3甲方权益的优先保障

如乙方、第三方合作方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方、第三方承担相应的违约责任。

甲方在承包土地上的投资收益，应优先保障甲方的权益。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方的违约行为

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方未经甲方同意，不得将承包土地使用权转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的活动。

4.2乙方的限制条款

乙方应按照甲乙双方共同制定的开发计划和经营策略，履行合同约定的义务。

乙方应协助甲方和第三方合作方，确保承包土地的顺利开发和经营。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照甲乙双方的共同要求，提供技术支持和资金保障，确保承包土地的顺利开发和经营。

第三方应承担其应分担的投资风险，并按照合同约定分享投资收益。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件一：承包土地位置示意图

7.2附件二：承包土地使用权证复印件

7.3附件三：第三方合作方相关资质文件

甲方（承包方）：[待填写]

乙方（承包权方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，介入海岛土地承包合同，能够为甲方和乙方提供技术支持、资金保障和市场运营经验，有利于承包土地的合理开发和经营，提高土地的使用效益。同时，第三方的介入也能够增加甲方的权益保障，通过合同约定的方式，确保甲方的投资收益得到优先保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，主导合同的签订和履行，旨在保障自身的权益，确保承包土地的合理利用和可持续发展。通过引入第三方合作方，甲方能够共享第三方的技术、资金和市场资源，提高承包土地的开发效益，实现甲方投资收益的最大化。同时，甲方为主导也能够确保承包土地的开发活动符合国家法律法规和政策规定，保护海岛生态环境，促进海岛地区的经济发展和社会进步。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

海岛土地承包合同（乙方权益主导版）

甲方（承包方）：[待填写]

乙方（承包权方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方海岛土地事宜，并引入第三方合作方共同开发，达成如下协议：

第一条承包土地基本情况

1.1乙方拥有位于[待填写]的海岛土地使用权，土地使用权证号：[待填写]。

1.2甲方拟承包乙方海岛土地面积为[待填写]平方米，具体位置和四至范围详见附件一。

第二条第三方合作原则

2.1甲方、乙方同意引入第三方作为合作方，共同开发承包土地。

2.2第三方应具备相关行业经验和技术实力，能够为承包土地的开发提供必要的技术支持和资金保障。

2.3甲乙双方应与第三方合作，共同制定承包土地的开发计划和经营策略。

第三条乙方权益保障

3.1承包金及支付方式

甲方应按年向乙方支付承包金，承包金为[待填写]元人民币。

甲方应在每年[待填写]日前，将当年承包金支付至乙方指定的账户。

甲方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的[待填写]%作为滞纳金。

3.2承包土地的使用

甲方在承包期内享有承包土地的使用权，并有权根据合同约定对土地进行开发和经营。

甲方在承包土地上的建设、经营等活动应符合国家法律法规、政策规定及海岛管理相关要求，并承担相应的安全、环保等责任。

甲方应合理利用承包土地资源，保护生态环境，确保海岛可持续发展。

3.3乙方权益的优先保障

如甲方、第三方合作方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方、第三方承担相应的违约责任。

乙方在承包土地上的投资收益，应优先保障乙方的权益。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

甲方未经乙方同意，不得将承包土地使用权转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的活动。

4.2甲方的限制条款

甲方应按照乙乙双方共同制定的开发计划和经营策略，履行合同约定的义务。

甲方应协助乙方和第三方合作方，确保承包土地的顺利开发和经营。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方应按照甲乙双方的共同要求，提供技术支持和资金保障，确保承包土地的顺利开发和经营。

第三方应承担其应分担的投资风险，并按照合同约定分享投资收益。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件一：承包土地位置示意图

7.2附件二：承包土地使用权证复印件

7.3附件三：第三方合作方相关资质文件

乙方（承包权方）：[待填写]

甲方（承包方）：[待填写]

第三方（合作方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包权方，主导合同的签订和履行，旨在保障自身的权益，确保承包土地的合理利用和可持续发展。通过引入第三方合作方，乙方能够共享第三方的技术、资金和市场资源，提高承包土地的开发效益，实现乙方投资