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文档简介
万城购房合同模板合同编号:[填入具体的合同编号]
万城购房合同模板
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的开发商,拥有房屋的所有权,愿意将房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________________(以下简称“该房屋”)
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3房屋所有权证号:____________________
1.4房屋土地使用权证号:____________________
第二条购买价格
2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元(以下简称“购买价格”)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及验收
3.1甲方应于[填入具体时间]之前,将该房屋交付给乙方。
3.2交付时,乙方应按照合同约定的标准进行验收,如发现不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或调整。
第四条产权过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,办理完毕该房屋的所有权转移手续。
4.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
5.2如乙方未按照本合同的约定支付购买价格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
万城购房合同模板(甲方权益主导)
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
第三方(保证人):[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系方式:[填入第三方联系方式]
鉴于甲方为房屋的开发商,拥有房屋的所有权,愿意将房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下协议:
第一条第三方主体
1.1甲方为了保障自身权益,特引入第三方作为保证人,以确保本合同的履行。
1.2第三方同意在本合同约定的范围内,对甲方的权益进行保障,确保甲方能够按照合同约定履行其义务。
第二条甲方权益保障
2.1第三方作为保证人,应对甲方的权益进行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付价款、房屋交付等。
2.2第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失,包括但不限于购买价格、违约金、损害赔偿等。
2.3第三方应按照甲方的要求,提供必要的文件和证明,以证明其履行保证责任的能力。
第三条购买价格及支付
3.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元(以下简称“购买价格”)。
3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应于[填入具体时间]之前,将该房屋交付给乙方。
4.2交付时,乙方应按照合同约定的标准进行验收,如发现不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或调整。
第五条产权过户
5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,办理完毕该房屋的所有权转移手续。
5.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
6.2如乙方未按照本合同的约定支付购买价格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
6.3如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方立即履行合同。
第七条第三方责任
7.1第三方作为保证人,应承担因乙方违约而给甲方造成的损失,包括但不限于购买价格、违约金、损害赔偿等。
7.2第三方应按照甲方的要求,提供必要的文件和证明,以证明其履行保证责任的能力。
7.3第三方应在本合同约定的范围内,对甲方的权益进行保障,确保甲方能够按照合同约定履行其义务。
第八条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
第三方(保证人):[填入第三方全称]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方作为保证人,可以为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益得到充分的保护。第三方作为独立的第三方,可以对乙方的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行其义务。同时,第三方承担因乙方违约而给甲方造成的损失,减轻了甲方的风险和损失。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方作为出卖人,可以确保乙方按照合同约定购买房屋,并按照约定的时间和方式支付购买价格。同时,甲方可以要求第三方作为保证人,对乙方的行为进行监督,并承担因乙方违约而给甲方造成的损失。通过本合同的约定,甲方可以保障自身的权益,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
万城购房合同模板(乙方权益主导)
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
第三方(保证人):[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系方式:[填入第三方联系方式]
鉴于甲方为房屋的开发商,拥有房屋的所有权,愿意将房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下协议:
第一条第三方主体
1.1乙方为了保障自身权益,特引入第三方作为保证人,以确保本合同的履行。
1.2第三方同意在本合同约定的范围内,对乙方的权益进行保障,确保乙方能够按照合同约定履行其义务。
第二条乙方权益保障
2.1第三方作为保证人,应对乙方的权益进行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付价款、房屋交付等。
2.2第三方应承担因甲方违约而给乙方造成的损失,包括但不限于购买价格、违约金、损害赔偿等。
2.3第三方应按照乙方的要求,提供必要的文件和证明,以证明其履行保证责任的能力。
第三条购买价格及支付
3.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元(以下简称“购买价格”)。
3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。
第四条房屋交付及验收
4.1甲方应于[填入具体时间]之前,将该房屋交付给乙方。
4.2交付时,乙方应按照合同约定的标准进行验收,如发现不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或调整。
第五条产权过户
5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内,办理完毕该房屋的所有权转移手续。
5.2过户费用由甲方承担,具体费用双方协商解决。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
6.2如乙方未按照本合同的约定支付购买价格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填入具体比例]%。
6.3如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方立即履行合同。
第七条第三方责任
7.1第三方作为保证人,应承担因甲方违约而给乙方造成的损失,包括但不限于购买价格、违约金、损害赔偿等。
7.2第三方应按照乙方的要求,提供必要的文件和证明,以证明其履行保证责任的能力。
7.3第三方作为保证人,应对乙方的权益进行全面的保障,包括但不限于履行合同、支付价款、房屋交付等。
第八条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):[填入甲方全称]
乙方(买受人):[填入乙方全称]
第三方(保证人):[填入第三方全称]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于,通过引入第三方作为保证人,可以为乙方提供额外的保障,确保乙方的权益得到充分的保护。第三方作为独立的第三方,可以
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