1987土地合同模板

1987土地合同模板合同编号：1987

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为__________平方米。

1.2土地用途为__________。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，上述土地使用权及地上建筑物、附着物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将上述土地使用权及地上建筑物、附着物的相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证等相关权属证明文件

2.地上建筑物、附着物相关照片及图纸

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：1987

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物。

1.3第三方作为保证方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

第二条甲方权益保障

2.1第三方作为保证方，承诺在合同履行过程中，确保甲方的权益不受损失。

2.2若乙方未按照约定支付转让价格，第三方保证按照本合同约定履行支付义务，保障甲方的权益。

2.3若乙方未按照约定履行合同义务，第三方保证承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，上述土地使用权及地上建筑物、附着物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将上述土地使用权及地上建筑物、附着物的相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条第三方责任

6.1第三方作为保证方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

6.2第三方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证等相关权属证明文件

2.地上建筑物、附着物相关照片及图纸

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供权益保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方作为保证方，承担违约责任，增加甲方的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的不当行为，保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在土地使用权转让过程中，能够顺利获得转让价格，同时保障甲方的权益不受损失。通过与第三方签订合同，增加甲方的权益保障，使甲方在合同履行过程中具有更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：2987

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为__________平方米的土地使用权，且乙方拟购买该土地使用权以进行__________用途的开发，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上建筑物、附着物。

1.3第三方作为保证方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

第二条乙方权益保障

2.1第三方作为保证方，承诺在合同履行过程中，确保乙方的权益不受损失。

2.2若甲方未按照约定交付土地使用权及地上建筑物、附着物，第三方保证按照本合同约定履行交付义务，保障乙方的权益。

2.3若甲方未按照约定履行合同义务，第三方保证承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方确认，上述土地使用权及地上建筑物、附着物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将上述土地使用权及地上建筑物、附着物的相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条第三方责任

6.1第三方作为保证方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

6.2第三方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证等相关权属证明文件

2.地上建筑物、附着物相关照片及图纸

3.其他与本合同相关的文件

乙方