周宁租房合同模板

周宁租房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，擅自提前解除合同的一方应支付给对方违约金[请插入具体金额]元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应责任，保障甲方的权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[请插入具体金额]元。

7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。

7.3乙方擅自提前解除合同的，应支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿甲方因租赁房屋空置所造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.房屋附属设施清单

3.第三方担保协议

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保方，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方风险。

2.强化甲方的权益，通过设置违约金、滞纳金等条款，保障甲方利益。

3.明确乙方的违约及限制条款，规范乙方行为，防止乙方损害甲方权益。

4.增加甲方对租金调整的权利，使甲方能够根据市场行情灵活调整租金。

5.强调甲方对房屋维修、保养的权利，确保房屋的安全和舒适。

6.通过友好协商解决纠纷的方式，降低甲方维权成本，维护双方合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丁方（第三方服务提供商）：[请插入丁方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规；丁方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供租赁期间的相关服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，并享受丁方提供的一切相关服务。

5.2乙方有权在租赁期间提出对房屋及附属设施的维修要求，甲方或丁方应尽快予以修复。

5.3乙方有权在租赁期间提出对租金的调整要求，甲方应给予充分考虑，并与乙方协商确定。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿乙方因延迟入住所造成的损失。

6.2甲方未能按照本合同约定提供相关服务的，应支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未经乙方同意，擅自提前解除合同的，应支付违约金[请插入具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

丁方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.房屋附属设施清单

3.第三方服务提供协议

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务，提升乙方的生活品质。

2.强化乙方的权益，通过设置甲方违约金、赔偿条款等，保障乙方利益。

3.明确甲方的违约及限制条款，规范甲方行为，防止甲方损害乙方权益。

4.增加乙方对租金调整的权利，使乙方能够根据自身需求和市场行情灵活调整租金。

5.强调乙方对