住宅过户出租合同模板

住宅过户出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

住宅过户出租合同模板

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

出租方：

[请插入出租方全名]

[请插入出租方联系地址]

[请插入出租方联系电话]

承租方：

[请插入承租方全名]

[请插入承租方联系地址]

[请插入承租方联系电话]

鉴于出租方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：

[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米

1.3房屋设施：

[请插入房屋设施列表]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如出租方同意续租，双方可签订新的租赁合同，并执行新的租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金：

[请插入租金金额及支付标准]

3.2租金支付方式：

[请插入租金支付方式，如银行转账、现金等]

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[请插入押金金额]。

4.2合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到合理修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2承租方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。

第六条维修责任

6.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和完好，承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的维修费用。

6.2承租方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前[请插入提前通知天数]书面通知出租方。

7.2提前解除合同的，承租方应支付给出租方[请插入提前解除合同违约金金额]作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：[请插入违约金计算方式]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、房屋设施清单等]。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

[请插入甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：

[请插入乙方签字或盖章]

[请插入日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

住宅过户出租合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系电话]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系电话]

丙方：

[请插入丙方全名，例如居间方、担保方等]

[请插入丙方联系地址]

[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务并保障合同的履行，双方达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为居间方，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

1.2丙方应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维护等。

1.3丙方应确保乙方的租赁权益得到保障，包括但不限于房屋的使用、维修等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如甲方同意续租，乙方继续租赁，丙方继续提供居间服务，三方可签订新的租赁合同，并执行新的租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

[请插入租金金额及支付标准]

3.2租金支付方式：

[请插入租金支付方式，如银行转账、现金等]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到合理修复，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途。

第六条维修责任

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的维修费用。

6.2乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方应支付给甲方[请插入提前解除合同违约金金额]作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：[请插入违约金计算方式]。

第九条甲方权益保障

9.1甲方同意丙方作为第三方居间介入本合同，以保障甲方的权益。

9.2甲方同意丙方在合同履行过程中，对乙方的违约行为采取限制措施，包括但不限于暂停租金支付、终止合同等。

9.3甲方同意丙方在合同履行过程中，对甲方的权益进行监督和保护，包括但不限于定期检查房屋状况、协调解决争议等。

第十条附件

本合同附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、房屋设施清单等]。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（甲方）：

[请插入甲方签字或盖章]

乙方（乙方）：

[请插入乙方签字或盖章]

丙方（第三方）：

[请插入丙方签字或盖章]

[请插入日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障甲方的权益。丙方作为居间方，具有专业的合同履行监督能力和解决争议的能力，能够确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方还可以对乙方的行为进行限制，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，丙方的介入还可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方因合同履行产生的争议和纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为房屋的合法所有者，确保自己的权益得到充分保障。甲方有权决定是否续租、何时续租，以及确定租金标准等。同时，甲方还可以通过丙方的介入，对乙方的行为进行限制，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方还可以享受丙方提供的专业居间服务，提高合同的履行效率，减少因合同履行产生的争议和纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

商业店铺租赁合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系电话]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系电话]

丙方：

[请插入丙方全名，例如居间方、担保方等]

[请插入丙方联系地址]

[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是店铺的合法所有者，并有权出租该店铺；乙方愿意租赁该店铺；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供居间服务并保障合同的履行，双方达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为居间方，负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

1.2丙方应确保乙方的租赁权益得到保障，包括但不限于店铺的使用、维修等。

1.3丙方应确保甲方的权益得到尊重，包括但不限于租金的收取、店铺的维护等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方同意续租，甲方继续出租，丙方继续提供居间服务，三方可签订新的租赁合同，并执行新的租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：

[请插入租金金额及支付标准]

3.2租金支付方式：

[请插入租金支付方式，如银行转账、现金等]

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2合同到期或提前解除合同时，如店铺及附属设施无损坏或损坏已得到合理修复，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维护

5.1乙方应合理使用店铺及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.2乙方不得将店铺转租给第三方，不得改变店铺的结构和使用用途。

第六条维修责任

6.1甲方应保证店铺及附属设施的安全和完好，承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的维修费用。

6.2乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方应支付给甲方[请插入提前解除合同违约金金额]作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：[请插入违约金计算方式]。

第九条乙方权益保障

9.1乙方同意丙方作为第三方居间介入本合同，以保障乙方的权益。

9.2乙方同意丙方在合同履行过程中，对甲方的违约行为采取限制措施，包括但不限于暂停租金支付、终止合同等。

9.3乙方同意丙方在合同履行过程中，对乙方的权益进行监督和保护，包括但不限于定期检查店铺状况、协调解决争议等。

第十条附件

本合同附件包括：[请插入附件列表，如店铺所有权证、店铺设施清单等]。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（乙方）：

[请插入乙方签字或盖章]

甲方（甲方）：

[请插入甲方签字或盖章]

丙方（第三方）：

[请插入丙方签字或盖章]

[请插入日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，可以更好地保障乙方的权益