杭州住宅租房合同模板

杭州住宅租房合同模板合同编号：HGHousingRentalAgreementTemplate

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市________区________街道________号________栋________单元________室。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁押金收据

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HGHousingRentalAgreementTemplateWithThirdParty

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1第三方主体为：_______（公司名称），提供包括但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等服务。

1.2第三方主体应具备相关资质和经验，能够保障服务质量，并按照甲方的要求履行合同义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益为主导，甲方享有房屋出租权、收益权和处置权。

2.2甲方有权要求第三方主体确保乙方按照约定使用房屋，并保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。

2.3甲方有权要求第三方主体提供相关服务，包括但不限于房屋租赁管理、维修保养、安全保障等。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方和第三方主体的要求合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条第三方主体的义务

7.1第三方主体应按照甲方和乙方的要求，提供高质量的服务，并确保房屋租赁过程中的安全和舒适。

7.2第三方主体应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，并及时响应甲乙双方的合理要求。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁押金收据

6.第三方主体资质证明复印件

7.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保房屋租赁过程中的安全和舒适。第三方主体的介入可以使甲方从繁琐的房屋租赁管理工作中解脱出来，专注于其他业务，提高甲方的工作效率。同时，第三方主体可以提供专业的维修保养服务，确保房屋及附属设施的正常使用，延长房屋使用寿命。此外，第三方主体还可以协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，及时响应甲乙双方的合理要求，维护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有者，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方为主导本合同的目的在于保障自己的权益，确保房屋能够按照约定的方式出租，并获得相应的租金收益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地管理和维护房屋，确保房屋的安全和舒适，提高租赁过程中的用户体验。同时，甲方还可以通过本合同设定乙方的义务及限制，确保乙方合理使用房屋，防止房屋及附属设施的损坏。总体而言，甲方为主导本合同的意义在于维护自己的权益，提高房屋租赁的管理水平，实现房屋租赁的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HGHousingRentalAgreementTemplateWithThirdPartyForBenefitOfB

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，并引入第三方提供相关服务，经双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市________区________街道________号________栋________单元________室。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.3甲方保证房屋具备出租条件，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条第三方主体的义务

6.1第三方主体应按照乙方和甲方的要求，提供高质量的服务，并确保房屋租赁过程中的安全和舒适。

6.2第三方主体应负责房屋的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3第三方主体应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，并及时响应乙方的合理要求。

第七条乙方权益保障

7.1乙方权益为主导，乙方享有租赁权、居住权和安全权。

7.2乙方有权要求第三方主体确保房屋的安全和舒适，并提供相关服务。

7.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定享受租金优惠等利益。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得提前解除合同，除非依法或者合同约定的解除条件成就。

8.2甲方不得擅自提高租金，除非双方协商一致。

8.3甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定提供相关设施和服务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方主体（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁押金收据

6.第三方主体资质证明复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其主要目的是获得安全、舒适的居住环境，并享受租金优惠等利益。通过引入第三方主体，