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文档简介
县城拆迁土地出售合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的拆迁土地使用权,并根据相关法律法规和政策,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方出售该拆迁土地使用权给乙方,乙方购买该土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地出售
1.1甲方同意将位于[具体地点]的拆迁土地使用权出售给乙方,土地面积为[具体面积]平方米。
1.2乙方同意购买甲方所出售的拆迁土地使用权,购买价格为[具体金额]元。
二、土地使用权转让
2.1甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、合法的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
2.2乙方应按照本合同约定支付土地购买价款,并在支付后[具体时间]日内到相关部门办理土地使用权转让手续。
三、土地使用条件
3.1甲方应保证所出售的土地使用权符合乙方所需的用途和条件。
3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定,合理使用土地,并承担相应的土地使用税等税费。
四、付款及交付
4.1乙方应在本合同签订后[具体时间]日内向甲方支付土地购买价款。
4.2甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将土地使用权证办理至乙方名下。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]年。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.土地使用权证
2.土地使用权转让手续相关文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的拆迁土地使用权,并根据相关法律法规和政策,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方出售该拆迁土地使用权给乙方,乙方购买该土地使用权事宜,达成如下协议:
一、第三方监管机构的职责和权利
1.1第三方作为本合同的监管机构,负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。
1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实,确保合同的顺利执行。
1.3第三方应提供必要的协助和指导,确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。
二、甲方权益主导
2.1甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、合法的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地购买价款,并有权拒绝乙方未支付价款前的任何要求。
2.3甲方有权要求乙方按照相关法律法规和政策规定,合理使用土地,并承担相应的土地使用税等税费。
三、乙方违约及限制条款
3.1如乙方未能按照本合同约定支付土地购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.2如乙方未能按照相关法律法规和政策规定合理使用土地,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
四、土地出售
4.1甲方同意将位于[具体地点]的拆迁土地使用权出售给乙方,土地面积为[具体面积]平方米。
4.2乙方同意购买甲方所出售的拆迁土地使用权,购买价格为[具体金额]元。
五、土地使用权转让
5.1甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、合法的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
5.2乙方应按照本合同约定支付土地购买价款,并在支付后[具体时间]日内到相关部门办理土地使用权转让手续。
六、土地使用条件
6.1甲方应保证所出售的土地使用权符合乙方所需的用途和条件。
6.2乙方应按照相关法律法规和政策规定,合理使用土地,并承担相应的土地使用税等税费。
七、付款及交付
7.1乙方应在本合同签订后[具体时间]日内向甲方支付土地购买价款。
7.2甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将土地使用权证办理至乙方名下。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]年。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.土地使用权证
2.土地使用权转让手续相关文件
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,其介入本合同的目的在于确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务,监督合同的执行过程,并提供必要的协助和指导。第三方的中立地位能够保证合同的公平性和公正性,维护甲方的权益,并确保乙方按照法律法规和政策规定合理使用土地。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出售方,其主导本合同的目的在于确保自身权益的保障,通过设定甲方的权益主导条款,甲方能够要求乙方按照合同约定支付价款,并确保乙方合理使用土地。同时,通过第三方的介入,甲方能够更好地监督乙方的履行情况,并维护自身的合法权益。此外,甲方为主导还有助于确保合同的顺利履行,促进交易的稳定进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(出售方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的拆迁土地使用权,并根据相关法律法规和政策,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方出售该拆迁土地使用权给乙方,乙方购买该土地使用权事宜,达成如下协议:
一、第三方监管机构的职责和权利
1.1第三方作为本合同的监管机构,负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。
1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实,确保合同的顺利执行。
1.3第三方应提供必要的协助和指导,确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。
二、乙方权益主导
2.1乙方应确保其对所购买的土地使用权拥有完全、合法的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权,并有权拒绝甲方未交付土地使用权前的任何要求。
2.3乙方有权要求甲方按照相关法律法规和政策规定,保证土地使用权的合法性和有效性。
三、甲方违约及限制条款
3.1如甲方未能按照本合同约定交付土地使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.2如甲方未能按照相关法律法规和政策规定保证土地使用权的合法性和有效性,乙方有权要求甲方改正,并有权解除合同。
四、土地出售
4.1甲方同意将位于[具体地点]的拆迁土地使用权出售给乙方,土地面积为[具体面积]平方米。
4.2乙方同意购买甲方所出售的拆迁土地使用权,购买价格为[具体金额]元。
五、土地使用权转让
5.1甲方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、合法的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
5.2乙方应按照本合同约定支付土地购买价款,并在支付后[具体时间]日内到相关部门办理土地使用权转让手续。
六、土地使用条件
6.1甲方应保证所出售的土地使用权符合乙方所需的用途和条件。
6.2乙方应按照相关法律法规和政策规定,合理使用土地,并承担相应的土地使用税等税费。
七、交付及付款
7.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将土地使用权证办理至乙方名下。
7.2乙方应在本合同签订后[具体时间]日内向甲方支付土地购买价款。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]年。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.土地使用权证
2.土地使用权转让手续相关文件
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购买方,其主导本合同的目的在于确保自身权益的保障,通过设定乙方的权益主导条款,乙方能够要求甲方按照合同约定交付土地使用权,并确保甲方保证土地使用权的合法性和有效性。同时,通过第三方
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