房屋租赁合同模板58

房屋租赁合同模板58合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（担保人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的责任与权益

1.1丙方作为担保人，对乙方租赁房屋的行为承担连带保证责任。乙方如未能按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方权益，包括但不限于协助甲方收回房屋。

1.3丙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。租赁期满或合同提前解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余担保费用无息退还丙方。

第二条甲方权益优先保障

2.1甲方有权在合同期内决定是否将房屋出租给第三方，丙方对此予以保证，并承诺在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.2甲方对房屋拥有完全产权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时将房屋及附属设施交还给乙方，丙方对此予以保证。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按本合同约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。严重违约的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作为担保人，为乙方履行合同提供了额外的保障，同时也增加了甲方权益的保护。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而确保甲方的权益得到充分的保障。此外，丙方的介入也使得合同的履行更加稳定，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

丙方（担保方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的责任与权益

1.1丙方作为担保方，对乙方履行股权转让合同的行为承担连带保证责任。乙方如未能按期支付股权转让款或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方权益，包括但不限于协助甲方收回股权。

1.3丙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。股权转让完成后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余担保费用无息退还丙方。

第二条乙方权益优先保障

2.1乙方有权在合同期内决定是否将股权转让给第三方，丙方对此予以保证，并承诺在同等条件下，乙方享有优先转让权。

2.2乙方对目标公司的股权拥有完全转让权，保证股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。

2.3乙方应在股权转让完成后，及时将目标公司的股权交还给甲方，丙方对此予以保证。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应保证其对目标公司的股权拥有完全处置权，保证股权转让给乙方后，乙方能够合法、顺利地行使股东权利。

3.2甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方交付股权，如有延迟，应支付延迟交付的违约金。

3.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。严重违约的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还已转让的股权。

第四条股权转让款及支付方式

4.1股权转让款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付。乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在股权转让完成后支付。

4.3乙方应在股权转让完成后向甲方支付剩余的股权转让款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。

第五条股权使用及权益

5.1乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。

5.2在股权转让期间，如目标公司发生重大事项，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定处理。

第六条合同的变更与解除

6.1在股权转让期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在股权转让期内，如甲方未按照约定交付股权，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还已转让的股权。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.目标公司营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.股权转让证明文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障。