抵押合同模板

抵押合同模板合同编号：[待填写]

抵押合同模板

甲方（抵押人）：[待填写]

住所地：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

住所地：[待填写]

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于[待填写]的房地产（以下简称“抵押财产”）设定为抵押物，以担保乙方对甲方的债权得到清偿；

2.乙方愿意接受甲方的抵押财产作为债权的担保，并在甲方履行债务后解除抵押权；

现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押财产

1.1甲方同意将位于[待填写]的房地产设定为抵押物，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2抵押财产的详细信息如下：

（1）房屋所有权证号：[待填写]

（2）土地使用权证号：[待填写]

（3）其他相关证书和文件：[待填写]

第二条债权范围

2.1乙方对甲方的债权范围包括但不限于：

（1）甲方应付给乙方的贷款本金：[待填写]元；

（2）甲方应付给乙方的利息：[待填写]元；

（3）甲方应付给乙方的违约金：[待填写]元；

（4）其他甲方应付给乙方的费用和损失：[待填写]元。

2.2甲方承诺在债务履行期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。

第三条抵押权的设立、变更和消灭

3.1本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押财产的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2甲方在债务履行期限内按时还款，乙方应在抵押权消灭后办理抵押权注销手续。

3.3如甲方违约，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押财产，并优先受偿债权。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务为止。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.抵押财产权属证明文件

2.甲方债务证明文件

3.乙方授权委托书（如有）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

抵押合同模板

甲方（抵押人）：[待填写]

住所地：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

住所地：[待填写]

第三方（监管人）：[待填写]

住所地：[待填写]

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于[待填写]的房地产（以下简称“抵押财产”）设定为抵押物，以担保乙方对甲方的债权得到清偿；

2.乙方愿意接受甲方的抵押财产作为债权的担保，并在甲方履行债务后解除抵押权；

3.第三方作为监管人，对甲方的抵押财产进行监管，确保甲方履行债务，并保障乙方的权益得到实现；

现甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押财产

1.1甲方同意将位于[待填写]的房地产设定为抵押物，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2抵押财产的详细信息如下：

（1）房屋所有权证号：[待填写]

（2）土地使用权证号：[待填写]

（3）其他相关证书和文件：[待填写]

第二条债权范围

2.1乙方对甲方的债权范围包括但不限于：

（1）甲方应付给乙方的贷款本金：[待填写]元；

（2）甲方应付给乙方的利息：[待填写]元；

（3）甲方应付给乙方的违约金：[待填写]元；

（4）其他甲方应付给乙方的费用和损失：[待填写]元。

2.2甲方承诺在债务履行期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为监管人，对甲方的抵押财产进行监管，确保甲方履行债务，并保障乙方的权益得到实现。

3.2第三方应定期对抵押财产进行检查，确保抵押财产的价值保持稳定，并及时向乙方报告检查情况。

3.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的指示采取措施，确保乙方的权益得到保护。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在债务履行期限内随时提前还款，解除抵押权。

4.2甲方有权在合同约定的范围内使用抵押财产，但不得损害乙方的权益。

4.3甲方在履行债务过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法按时还款的，甲方有权申请延期还款。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，迟延履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方未经甲方同意，不得将债权转让给第三方。

5.3乙方在抵押权设立期间，不得要求甲方转移抵押财产的所有权。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务为止。

甲方（抵押人）：[待填写]

乙方（抵押权人）：[待填写]

第三方（监管人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.抵押财产权属证明文件

2.甲方债务证明文件

3.第三方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管，确保甲方履行债务，保障乙方的权益得到实现。同时，第三方作为独立的监管主体，可以客观公正地处理甲方和乙方之间的争议，维护合同的公平性和公正性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障，同时要求乙方履行债务，维护合同的履行和债权的实现。甲方作为抵押人，通过设定抵押财产，以自身的财产为债务提供担保，确保债权的实现。同时，甲方在合同中享有一定的权利，如提前还款权、使用抵押财产的权利等，保障甲方的权益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

股权质押合同模板

甲方（出质人）：[待填写]

住所地：[待填写]

乙方（质权人）：[待填写]

住所地：[待填写]

第三方（监管人）：[待填写]

住所地：[待填写]

鉴于：

1.甲方愿意将其持有的[待填写]公司（以下简称“质押股权”）设定为质押物，以担保乙方对甲方的债权得到清偿；

2.乙方愿意接受甲方的质押股权作为债权的担保，并在甲方履行债务后解除质押权；

3.第三方作为监管人，对甲方的质押股权进行监管，确保甲方履行债务，并保障乙方的权益得到实现；

现甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本股权质押合同，并共同遵守以下条款：

第一条质押股权

1.1甲方同意将其持有的[待填写]公司的股权设定为质押物，具体股权比例为：[待填写]%。

1.2质押股权的详细信息如下：

（1）股权证号：[待填写]

（2）股权对应的注册资本：[待填写]元；

（3）其他相关证书和文件：[待填写]

第二条债权范围

2.1乙方对甲方的债权范围包括但不限于：

（1）甲方应付给乙方的贷款本金：[待填写]元；

（2）甲方应付给乙方的利息：[待填写]元；

（3）甲方应付给乙方的违约金：[待填写]元；

（4）其他甲方应付给乙方的费用和损失：[待填写]元。

2.2甲方承诺在债务履行期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使质权。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为监管人，对甲方的质押股权进行监管，确保甲方履行债务，并保障乙方的权益得到实现。

3.2第三方应定期对质押股权进行检查，确保股权的价值保持稳定，并及时向乙方报告检查情况。

3.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的指示采取措施，确保乙方的权益得到保护。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在债务履行期限内随时提前还款，解除质权。

4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供质押股权的收益情况。

4.3乙方在质押权设立期间，有权要求甲方保证质押股权的完整性，不得进行转让、设定其他担保等行为。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，迟延履行债务的，乙方有权依法行使质权，并有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方未经乙方同意，不得将质押股权转让给第三方。

5.3甲方在质押权设立期间，不得要求乙方转移质权。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完债务为止。

甲方（出质人）：[待填写]

乙方（质权人）：[待填写]

第三方（监管人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.质押股权权属证明文件

2.甲方债务证明文件

3.第三方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分保障，同时要求甲方履行债务，维护合同的履行和债权的实现。乙方作为质权人，通过设定质押股权，