土建改造楼房合同模板

土建改造楼房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建改造楼房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________楼房土建改造工程

1.2工程地点：____省____市____区（县）____街道____号

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构改造、水电安装、装修装饰等。

第二条工程费用及支付方式

2.1本工程的预算总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

2.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。

第三条工程期限

3.1工程合同约定的开工日期为：____年__月__日。

3.2工程合同约定的竣工日期为：____年__月__日。

3.3甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权顺延工期。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方共同进行，终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方、相关政府部门共同进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，根据实际情况部分或者全部免除责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.相关法律法规及行业标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建改造楼房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________楼房土建改造工程

1.2工程地点：____省____市____区（县）____街道____号

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构改造、水电安装、装修装饰等。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，要求乙方按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工。

2.2甲方有权要求丙方对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权顺延工期。

2.4甲方应提供施工所需的相关手续和资料，确保施工顺利进行。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应接受甲方的监督和丙方的质量监督，按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.3乙方应按照约定时间完成工程，否则应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方应对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2丙方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

4.3丙方应按照甲方、乙方的要求，对工程进行初验和终验。

第五条工程费用及支付方式

5.1本工程的预算总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

第六条工程期限

6.1工程合同约定的开工日期为：____年__月__日。

6.2工程合同约定的竣工日期为：____年__月__日。

第七条工程质量及验收

7.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方、丙方共同进行，终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方、丙方、相关政府部门共同进行。

7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.2因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，根据实际情况部分或者全部免除责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工组织设计

4.相关法律法规及行业标准

第三方介入的意义和目的：

第三方质量监督机构的介入，是为了保证工程的质量和进度，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。第三方作为独立的监督机构，可以对乙方的施工过程进行全面的质量监督，确保工程质量，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，有权要求和监督乙方的施工过程，确保工程质量符合自己的需求和国家相关法律法规及行业标准。甲方的主导地位可以确保工程的顺利进行，维护甲方的权益，确保工程按时按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“工程监理机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建改造楼房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________楼房土建改造工程

1.2工程地点：____省____市____区（县）____街道____号

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构改造、水电安装、装修装饰等。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的相关手续和资料，确保施工顺利进行。

2.2乙方有权要求丙方对施工过程进行工程监理，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4乙方应接受甲方的监督和丙方的工程监理，按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权顺延工期。

3.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，确保施工顺利进行。

3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方应对施工过程进行工程监理，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2丙方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

4.3丙方应按照甲方、乙方的要求，对工程进行初验和终验。

第五条工程费用及支付方式

5.1本工程的预算总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

第六条工程期限

6.1工程合同约定的开工日期为：____年__月__日。

6.2工程合同约定的竣工日期为：____年__月__日。

第七条工程质量及验收

7.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方、丙方共同进行，终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方、丙方、相关政府部门共同进行。

7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.2因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，根据实际情况部分或者全部免除责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

丙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工