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中指研究院年5月中国房地产政策跟踪报告报告要点：⚫5年LPR超预期下调，降息加速按揭利率下行⚫33项一揽子稳经济措施出台，房地产因城施策继续发力⚫多地因城施策，出台适度放松房地产调控政策表：2022年5月全国房地产相关政策及重大事件分类日期重要事件关键内容➢5月4日深交所发布《关于支持实体经济若干措施的通后生产经营恢复。债券募集资金用途。公司回购公司股票。➢①已确定的政策举措落实到位，确保6月30日前退5月5日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议还中小企业增值税存量留抵税额。0服务，各地安排中小微企业纾困专项资金。③通过手段帮助外资企业克服困难。➢4月份经济新的下行压力加大；5月11日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议投资、降低政府债务风险。宏➢①不搞大水漫灌，应对新挑战仍有政策空间。观经济5月18日国务院总理李克强主持召开稳增长稳市场主体保就业座谈会本实施完毕，确保上半年和全年经济运行在合理区产市场平稳健康发展。➢①对生产经营出现暂时困难的中小微企业和个体工5月18日国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会款贴息和社保补贴等方面，给予专项资金支持。➢14002.645月23日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议5个特困行业缓缴养老等三3200亿元。③国家融资担保基金再担保合作业务新增1和改善性住房需求。5月31日国务院发布《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》➢长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。②持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革中国房地产政策跟踪报告分类日期重要事件关键内容端，继续推动实际贷款利率稳中有降。营企业的信号。好满足实际需要。⑤依据国土空间规划和上一年度进城落户人口数量，
合理安排各类城镇年度新增建设用地规模。➢①信贷：利用各类金融资源，增加和改善金融供给，鼓励银行有序降低拨备覆盖率，释放更多信贷资源。5月4日银保监会传达中央政治局会议精神置项目并购的金融服务。前开展基础设施投资。5月4日证监会传达中央政治局会议精神强调发展的政策措施。险预研预判。➢①房企融资：服务好民营房地产企业的合理融资需
求，推动扩大基础设施REITs试点范围，合理把握5月5日上交所会议传达中央政治局会议精神IPO和再融资常态化。为便利化。③业绩披露：积极推动召开业绩说明会和媒体解读，提高上市公司透明度。财税金融5月5日外汇局传达中央政治局➢深化外汇领域改革开放，推进跨境贸易投资便利化，业走向世界。➢①保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济5月9日2022季度中国货币政策执行范化解金融风险长效机制。➢中国人民银行副行长陈雨露:保持流动性的合理充
中共中央宣传部举行5月12日“中国这十年”系列主题新闻发布会5月13日银保监会发布关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见步加强相机调控。➢更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展色债券，妥善开展环境权益抵质押融资。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个中国人民银行发布降低现行规定执行。5月15日个人住房贷款利率下限②人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要人住房贷款利率加点下限。5月16日发表题为《持之以恒防范化解重大金融风险》场融资需求，➢发力扩大有效投资②降低显性成本与降低隐性成本5月16日国家发展改革委举办5月份新闻发布会显性成本下降。5月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布➢中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20LPR：1年期LPR为3.7%5LPR为4.45%LPR在下一次发布LPR之前有效。➢①加大实体经济支持力度，全力以赴稳住经济基本
人民银行、银保监会召5月23日开主要金融机构货币信贷形势分析会工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。➢5月23日人民银行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会对接有效信贷需求，强化政策传导。工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。➢5月24日住房和城乡建设部、财于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。征信部门。地满足缴存人支付房租的实际需要。➢5月25日国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》发利用价值的项目资产。②推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）REITs发行上市。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
元购房补贴。对二孩及以上家庭购买新房，额外再给予50005月5日位购房者给予2000健康发展的政策措施》金“认贷不认房”认定标准。③城市基础设施配套费缴纳可分批缴纳，先行缴纳5050％由开发企业提出申请书面承诺分期➢①调整公积金政策，双职工、单职工最高贷
款限额提高到6040最低首付款比例降至20%30%4月145月5日四川资阳市住房和城乡建设局6条措施35.75%4.9%6.07%5.4%。③优化资金监管。④5月131购房楼盘给予2万元现金补贴，消费券等福利。⑤强化车位销售管理，制定租售方案，引导企业合理定价。5月5日发展和良性循环若干措施的通➢①职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%30%本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
执行首套政策。③向应届毕业生、人才、进城农民工提供购房补贴，拟将购房补贴转为
分期贷款补助。④地下室及人防车位可以依据相关条件办理产权登记。⑤受疫情影响人员，可以缓存、缓缴住房贷。➢①公积金最高贷款额度上调，夫妻双方最高5月6日公积金贷款额度的通知》贷款额度由5060万元。单方最高贷款额度由35万元提高至45贷额度上调至不超过公积金账户余额的15倍10➢从即日起，对长沙限购区域内购买家庭第二5月6日件缩短至网签4年套房的时点进行优化，即限购区域内家庭购2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。5月6日市场消息称，南京江北核心区、江宁全域解除限购➢目前江北核心区已全面放开，本地不限购！外地需要缴纳6个月社保可开具购房证明！➢①二手限售全部取消（原限售332年，二孩及以上家庭，出5月7日售限购限贷全面放松售房屋时不受限售约束。②非本市户籍居民6个月社保即可购房。③非限购区域购房不计入家庭限购套数。④市区有房无50%40%，有贷首付由80%调
50%。➢①在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭，公5月7日在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》积金贷款最低首付比例由30%20%在扬来扬人才，单人最高贷款额度可达单职工最高贷款限额的4倍，二孩、二孩以上家庭最高贷款额度可分别上浮1020万➢成都市市域内，方案实施之日起取得《商品
5月7日房预售许可证》的新建商品房项目，即可申
实施方案》请“交房即交证”服务，有效期两年。➢①土地款缓缴保证金最低比例下调至20土地出让金可合同签订后1个月内缴纳50%，办理预售许可证前缴清。②放宽限贷住房公5月7日办公室关于进一步加强市场调控促进房地产业健康发展的若积金个贷率降至85%制。中级职称或本科以上不受账户余额倍数干意见》提出和缴存时间系数限制。③购房补贴新购房可获50%额契税补助，高层次人才另行补贴。➢针对受疫情影响、个人房贷还款困难等急难5月8日行上海总部表示鼓励应延尽延，推出延期还款、调整还款计划等措施，缓解客户还款压力。我们还鼓励金融机构加大支持出租车司机、网店店主、货车司机等灵活就业人员的信贷支持。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
和方案审查等前期工作。➢①限购放松在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，购房不限套数（此前限3套）。②限售放松本地二套以上、非市区范围内第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。③拆迁5月9日5月9日扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》业恢复发展若干政策措施》户支持购房积极支持城市更新中的征收（拆迁）户在市区购买改善性住房，其现有住房自取得不动产权证后可上市交易。④预售资金结合开发企业信用等级情况，按节点适度提前释放配套费用和不可预见费用。⑤契税补贴在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房()50%➢①降低公积金首付比例②放宽住房公积金贷款缴存条件；③提高住房公积金贷款额度；④放宽土地出让合同监管条件；⑤降低项目资本金监管比例；⑥放宽商品房预售许可条件；⑦降低商品房预售资金监管比例；⑧提⑩盘活工抵房、地下室、地下车位。5月10日提高高学历人才住房公积金贴息贷款额度的通知》➢提高硕士研究生以上学历人才的住房公积金15%（最高额度为4225%（最高额度为45➢对大专及以上学历人员放宽限购，南京社保5月10日南京高淳区土地推介会上表示证明即可购房且不限套数，不纳入其在南京主城区购房套数。高淳注册的企业参照本市户籍家庭可购买住房。➢为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房5月10日最低首付比例的通知》地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%40%由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
金使用政策的通知》由6080万元，单方最高贷款额4050万元。➢20%5月10日发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》证金下调，土地款可缓交；③放宽形象进度条件；④放宽资金监管；⑤缓缴城市基础设施配套费。⑥发放契税及购房补贴人才及毕100%契税补贴，A100家费；⑦提高棚改货币化安置比例。➢①土拍保证金下调，土地款可缓交。②城市基础设施配套费、首期物业专项维修资金可5月10日地产业平稳健康发展的若干措延期缴纳。③商用土地可改住宅地，未售商业办公可改造为商品住房或企业自持租赁住房。④形象进度放宽为投入资金达到25%以上，并达到正负零。⑤积金限额提高，首付20%业优化资金监管。➢取消限售，此前规定户籍家庭在市区购买第5月10日《三明市人民政府办公室关于二套及以上商品住房、非三明市区户籍居民在市区购买第一套及以上商品住房，需取得关规定的通知》不动产证满三年才能交易。现暂停此规定➢①在全市范围内取消新购住房限制转让措5月10日德州市召开新闻发布会1020%30%。➢"5月10日人民政府关于印发永修县有效应对疫情帮助各行各业纾困解保证金比例，开发企业降至5%级以上降至3%；③放宽商品房预售资金监管难若干政策措施的通知》比例。主体结构过半80%，封顶可申请95%。➢夫妻双方一方或单身人员最高贷款额度上浮
至5060万元。经我市认定的“洹泉涌流”人才最高5月10日房公积金最高贷款额度提高到7060房公积金账户资金后，符合住房公积金贷款条件的，可同时申请住房公积金个人住房贷5月10日➢高淳区：对大专及以上学历人员放宽限购，南京社保证明即可购房且不限套数，不纳入其在南京主城区购房套数。高淳注册的企业参照本市户籍家庭可购买住房。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
12才计划”人才即可购买首套商品住房，并可5月12日无锡惠山区发布购房新政A级企业可降低30%AB一次节点申请拨付监管资金。④因受疫情影响无法按期交付项目可在原购房合同约定交房日期的基础上顺延30➢①允许提取公积金支付首付款，职工二次申
5月12日理委员会关于部分微调住房公请公积金首付从50%40%积金政策的通知》最高额度调高，夫妻最高可贷605月13日山西省住房和城乡建设厅发布《山西省商品房预售资金监管➢对于未按规定将预售资金存入监管账户的，不得办理商品房预售合同网签备案。➢3540万，双缴职工由45505月13日金贷款有关政策的意见》②首次公积金购买首付比例最低为20%30%购买首付比例最低为30%（二手房最低为40%），利率按住房公积金贷款基准利率1.1➢公积金优化：第二次公积金贷款首付比例由5月13日低，贷款额度提高50%30%，最高贷款额度从30-6060-90额度可提高至70-1205月13日上家庭可购第三套房➢放宽限购：本地二孩及以上家庭可开具第三套房的购房证明，证明有效期为半年，要求两个孩子中至少要有一个未成年。5月13日住房交易限制政策的通知》➢限售放松取证后4年调整为2年可上市交易。5月13日据浙江省嘉兴市房地产业协会➢限购放松非嘉兴市户籍各类人才，在嘉兴市连续缴存社保满6个月及以上的，参照嘉兴市户籍居民家庭相关购房政策，不限购。➢①放宽外来人口在滨海新区落户限制。②允5月13日设的若干政策措施》许持有滨海新区有效居住证的居民在滨海新区有条件购房。③对于技能型人才，按照技能等级给予购房优惠或一定的租房补贴。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
年。③二、三孩家庭可多购1套商品住房。5月15日场平稳健康发展的通知》④多证合一实质作为一套住房使用的“双（多）证房”按一套算证。⑤购买绿色建筑商品住宅贷款额度上浮20%5月15日5月16日民合理住房需求的实施办法》产市场平稳健康发展的通知》于50%续（此前需交齐全款）。➢901%的购房补贴。90以上平方米的住宅，给予房1.5%.业生或副高级以上职称的，800/500/400/600/➢①人才引进人才落户之日享受本地居民同等12购二套房首付最低50%30%购房合同备案满5年并可转让。④土拍保证60%。⑤预售资金监管可用保函替换，高信用企业降低比例。➢①首套公积金贷款最高额度为805月16日公室关于进一步优化营商环境激发市场主体活力满足群众住房合理需求的若干意见》70新建商品住宅大寒日日照时数不低于2小时。④放宽预售监管。⑤中心城区区域年度新建商品住宅销售均价涨幅不超过5%住宅备案价上下浮动不得超过项目备案均价的15%。➢购买第二套住房公积金贷款最低首付比例从5月16日贷款首付比例由40%30%40%30%。取消住房公积金贷款共同还款承诺人婚姻状况证明材料。多个银行商业20%144平及以下），二套房首付最低30%。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
5月17日影响促进市区房地产业健康发25万
展的通知》30万，双职工由4050本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
价50%375%，6个月内全部缴清。④受疫情影响可在约定开竣工日期届满前30日内提出延期申请，延长期限不超过22175%金监管账户的首付款交纳调整为不低于20%。➢①延长土地出让金缴纳时间20%月50%余16个月缴纳。③交房期限适当顺延最5月17日场平稳健康发展的若干措施》20%金620%30%手续、竣工验收质效、预售资金监管、价格备案等流程。5月17日公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）》➢要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款，房地产企业落实企业主体责任，商业银行积极主动配合职能部门做好相关工作。➢①上调公积金贷款额度，单缴职工上调至60
80江西省宜春市高安市政府印发公积金购买首套住房的，首付比例调整为5月17日《关于进一步促进五大领域高质量跨越式发展48条政策措施20%200/延长土地出让金缴纳时间20%50%3资金留存比例调整为6%3%，
项目交房验收后2%。➢①实行出让预公告机制。②放宽竞买人资格
20%5月18日供应促进房地产市场健康稳定款3050%50%土地款后发展的若干措施》可开发报建。⑥总住宅建筑面积的2%建设施配建。➢①购房给予100%按200/黄石市大冶市住建局等部门发积金来冶购房的，均享受与本市缴存职工同5月18日等的住房公积金贷款政策③鼓励银行业金融稳健康发展的通知》机构调整商业性个人住房贷款利率，首套房贷款最低首付比例为20%30%。5月18日与会房企得到回应➢从2022监管资金比例从起拍价的110%90%。5月18日市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》➢购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%20%款最低首付款比例由40%30%。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
安徽省池州市住房公积金管理贷款额度均上调至50万元；单方上调至405月20日万元。②第二次公积金贷款时，家庭成员余积金贷款有关政策的通知》额可提取，提取总额和贷款额度之和不得超80%。③恢复省内异地贷款业务。➢①首次公积金贷款的，双方最高贷款额度提5月20日山东省枣庄市住房公积金管委会第十八次全体会议审议通过55万元，单方提高到35万元。②高层次人才公积金最高贷款额度提高至2购买装配式住宅最高贷款额度上浮20%。➢①提高最高公积金贷款额度双职工6040付款。对企业进行公积金补贴。②调整土地竞拍保证金及支付比例。③放宽商品房预售5月20日困暖企促进房地产市场平稳健条件。申请预售许可时，可享受一次降低形康发展的若干政策》受疫情影响的可放宽交付时间。④商品房实际成交价格不得高于备案价，原则上不低于备案价格的90%。⑤取消两年限售的规定。➢①商业贷款首次购房首付比例最低执行20%，
二套房首付比例最低执行30%30%，首套第二套单人405月20日场平稳健康发展的通知》80/高级职称单人801600.75%持优质房地产企业提质增效并提出多条具体举措。⑤竞买保证金比例由出让起挂总价的30%20%。⑥商品房每期申请预售面积由3万平方米调整为不低于1万平方米。5月20日发展的若干措施》➢满足群众购房合理信贷需求。支持房地产开发企业合理融资需求。保障融资平台建设资➢①住房公积金贷款额度计算公式调整，缴存
3万元的，按3万元计算。住房公积金贷款最高额度为单职工505月20日理中心关于解除住房公积金流60万元。②申请第二次住房公积金贷款需结动性风险三级响应的通知》清满十二个月以上，最低首付款比例不低于30%1.1➢①支持保障性租房申请提取住房公积金，合
2400805月20日金有关政策的通知》公积金资金运用率进行调整，连续3过90%1日起将首套住房贷款最高限额下调至60385%的1日起将首套住房贷款最高限额上调至80➢①受新冠肺炎疫情影响的企业可申请缓缴住
房公积金。②受新冠肺炎疫情影响不能正常5月20日心关于实施疫情期间企业和职工纾困政策的通知》③将租房提取标准上浮10%提取上限为12900/本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
恢复“商业性个人住房贷款转住房公积金贷款”业务。⑨提高“还款能力系数由0.4调
0.5。➢在最高贷款限额内，住房公积金贷款额度与5月22日金贷款额度与公积金账户余额公积金余额倍数的规定按借款人和共同借款倍数的通知》人住房公积金账户余额之和10➢①本地户籍与非本地户籍，均可限购区限购
12总面积小于144㎡，可另购一套。③本市成年子女家庭可与外地父母家庭作为整体共同5月22日产业健康发展和良性循环的通申请购房资格。。④二手房不受限购套数限制。⑤高层次人才、紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房。⑥特殊情况急用
钱可解除对其限售住房的限制。⑦提议完善
信贷、一房一价等。➢①父母来汉投靠子女或者子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，已有两套住房的，可以在限购区购买第三套住房（二手房或者新5月22日房）。②针对二胎、三胎家庭的本市户籍居民，可在限购区购买第三套住房（二手房或民购房年限者新房）。③非武汉市户籍居民购房，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由21➢12、将上市交易的限售条件，由取得不动产权证5月22日2年可持证满2年调整为限购区域内住房网签满23普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由3035公积金的职工家庭最高可贷款额度由6070本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
发区新购房按比例给予房屋成交价1%贴。②为缓解开发企业资金困难，办理商品5月23日地产业平稳健康发展的若干措房预售许可的企业，可申请缓交城市基础设施配套费中的综合配套费，③新办理商品房5月23日5月23日场平稳健康发展的有关措施》济南市住房和城乡建设局披露适度调整楼市调控政策三项新预售许可证的项目（楼栋）在签订资金监管协议时，资金监管标准暂调整。➢①公积金优化。缩短公积金贷款放款等待时间。放宽人才群体贷款申请条件。二套贷款首付下调为30%房屋不再纳入已有房屋套数的计算。制定灵活就业人员缴存使用住房公积金管理规定，扩大住房公积金制度覆盖面和普惠性。②新购房给予所缴契税总额50%家庭，购买新建商品住宅的给予一定的购房补贴，③优化调整人才购房补助政策。适当调整和提高人才购房补助政策和标准。扩大享受人才公寓受众面。➢①本地家庭限购区域内限购2套住房，二套房商贷首付由60%40%1套住房，缴纳个人所得税或社保“近213以上”。③多孩、投奔家庭可多购一套房。➢①申请标准调整为连续正常足额缴存住房公
6个月。②二手房申请住房公积金贷款5月23日购并举支持力度优化我市住房50公积金政策举措的通知》取消房龄与首付款比例挂钩的规定。③多渠道支持租购并举。5月23日金个人住房贷款政策有关问题➢①公积金调整，第一次申请双职工额度从5060万，第二次申请单职工从20万25万，双职工从4050②允许异地贷款且额度与本地相同。5月24日黄山市印发《黄山市中心城区2022➢新建非住宅类商品房且足额缴纳契税的，由受益财政分别按应税价格的1%2%本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
资金可使用银行担保函、第三方担保函、权属明晰的优质实物担保等方式置换。➢①降低普通住房商业贷款首付比例，首次购5月24日康发展帮助困难群众经困解难》25%动5个百分点。将首次购房商贷最低首付款比例确定为20%款第二套执行首套贷款政策。➢①取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。②首套房贷利率4.25%5.05%区、路北区、高新区首套房首付比例为20%，5月24日市差别化住房信贷政策的通知》二套房首付比例为30%，第三套认贷不认房。③公积金贷款最高额度提高至80二星及以上绿色建筑贷款额度上浮至96万100高端创新人才贷款额度为120万元。全市公
积金贷款二套房首付比例降至30%凤凰英才”人员实行购房补贴政策。本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
710万1055月24日市场平稳健康发展九条措施》度与缴存余额挂钩倍数由20倍提高至25③异地缴存住房公积金人员在凉山州购买住房使用公积金贷款享受州内缴存职工同等贷款额度。④贷款住房套数认定标准执行“认房不认贷”。➢①结清贷款第二套执行首套贷款政策（首套5月24日进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施()》最低首付比例20%1-560%，房地产开发企业承担40%20%150%，一年内缴清。➢①对于非成品房、成品房，个人公积金最高
4550人5560A70住宅建筑层高上限由3米调整为3.65月25日市场平稳健康发展十条措施(试消停车位分区配置要求，住宅统一按每100)》平方米配建1个停车位。③车库按照补缴地下一层土地出让金，出让年限与地上建设用地使用权主要用途的剩余年限一致。④鼓励20%➢厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内5月25日以上家庭可在全市范围内购买第三套住房购买第三套住房(180平方米以下),孩中有一人需要为未成年人。非厦门市户籍大专及以上学历购房者或家庭持有半年以上,即可在岛5月26日➢据媒体消息，义乌市取消二手房限售政策➢①厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率5月26日性个人住房贷款利率下降到LPR加加10历购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明，即可在岛外购房。③厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房(面积180二孩中有一人需要为未成年人。➢解除限购：原本市户籍限购2套，非本地户
关于废止关于加快住房保障和15月26日供应体系建设促进房地产市场平稳健康发展的意见的通知》：②解除限售：原新购住房3年后方可上市交易（以契税缴纳或不动产取得时间为准）；解除限购限售3
43-44-5➢5月255月28日售，取消热点区域限购策，购房者办出不动产证后，当场即能正常4月规定的绍兴原热点区域限购要求，同步取消。③绍兴招商银行已有网点将首套房（新房/二手房）贷款利率降至本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
量商办项目用于改建租赁住房。➢①单人公积金最高贷款额度65积金最高贷款额度100②公积金贷款基数提升至5倍，最高倍数增5月30日最高额度提高，个人首付降至至1120%40%，20%租房提取每月最高1400元③商贷首套首付最低20%30%④认贷不认房➢①职工家庭首次申请纯住房公积金贷款购买
905月30日职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度的，首付最低20%。②职工家庭第二次申请纯住房公积金贷款购房的，首付款比例调整为不低于30%。③多孩家庭，首次申请住房公积金贷款，其住房公积金贷款额度另加10贷额度调整为双职工10070万➢降低出让地块保证金的缴纳比例最低至20%，5月30日区降低土地保证金允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款。适度增加2022加大对重点项目用地补充耕地的支持力度。➢①全市：放松省级以上表彰或认定的先进模范人物、高技能人才、本科及以上往届毕业5月30日关于深化户籍制度改革完善户放宽投靠落户的准入条件。口迁移政策的通知》②岛外：降低专科、技工院校毕业生等各类➢①受疫情影响的企业和个人可缓交缓缓公积金。②对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，20226个月房屋租金。③因受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使
用税确有困难的纳税人，可申请减免部分房
④新开工建设的住宅5月29日和重整行动方案》项目城市基础设施配套费可顺延3个月缴纳。完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。⑤进一步发挥基础设施不动产投资信托REITs缴付或分期缴付土地出让价款。优化土地出让条件，合理确定住宅用地起始价，降低商业办公用房自持比例。⑦全面落实各类人才户籍政策5月24日于全面放开落户条件的通知》计划和政策，优化人才直接落户、居转户、购房等条件，加大海外人才引进、服务和支➢①满足以下条件之一即可落户中等职业学校在大连工作并缴社保的、缴纳养老医疗保险本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
②户籍人员其父母、配偶、子女均可在本市投靠落户。➢容积率：主城区居住用地强度分区为五个等
3.02.52.05月6日筑高度、容积率分区管控2.51.6。建筑高度：实现建筑高度的分区管控。主城区住宅限高100米，新（副）城住宅限高80米，新市镇住宅限高36➢①北京城市更新坚持“留改拆”并举。规划行业规范5月18日新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》明确，城市更新应坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，②要全面推进老旧小区更新改造。③将老旧楼宇纳入城市更新范围。④要塑造“两轴”沿线公共空间。➢①利用规划节余优先配置政策性住房：政策
70㎡以下小户型为主，其中30㎡5月23日城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见》以下集体宿舍、单间宿舍配置比例不少于30%。②明确复建安置区中小户型住房配置：复建安置区住宅建面的25%需用于建设租赁住房，以70住宅为主。资料来源：中指研究院综合整理本报告数据来自CREIS中指数据或中房指数系统对公开资料的整理。详情请查询或致电400-630-1230，
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