2024房屋竟价买卖合同

合同编号：__________卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________5.电子：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________5.电子：_______________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（此处列举房屋的具体结构及面积）1.2房屋所有权证号：_______________________1.3房屋土地使用权证号：_______________________第二条购买价格及支付方式2.1本合同项下的标的房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。（此处详细描述支付购房款的方式及时间）第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由________________方承担。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋的所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人/负责人（签字）：________法定代表人/负责人（签字）：________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.房屋信息准确性：双方应确保提供的房屋信息准确无误。如发现虚假信息，请立即协商解决。若协商不成，可依法采取相应措施。2.房屋过户：在办理房屋过户过程中，应严格按照相关法律法规进行，确保过户手续合法有效。如遇到过户障碍，应及时沟通，寻求专业律师的帮助，共同解决问题。3.付款方式及时间：买方应按照合同约定的方式和时间支付购房款。如买方逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。卖方应在收到购房款后，按照约定交付房屋。4.交付期限：卖方应在本合同签订之日起规定的工作日内将标的房屋交付给买方。如因特殊情况导致延迟交付，双方可协商延长交付期限。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。6.争议解决：如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋，位于________________，具有特定的结构、面积等特征。2.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的房屋购买价格，包括房款、税费等。3.交付：指卖方按照本合同约定，将标的房屋的所有权转移给买方，买方取得房屋的所有权。4.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.公司或其他法人实体之间的房屋买卖。3.房屋代理机构参与的房屋买卖。4.涉及房屋贷款的买卖。5.房屋拍卖后的买卖。补充条款：1.房屋现状声明：卖方应提供房屋的现状声明，包括是否存在租赁、抵押、查封等情况。2.房屋维修责任：明确买卖双方在房屋交付后对于房屋维修的责任和义务。3.房屋交付条件：详细描述房屋交付时应满足的条件，如清空房屋、转移utilities等。4.房屋过户费用：详细列出过户过程中可能产生的费用，并规定承担方。5.房屋产权清晰声明：卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.房屋交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。7.房屋保险：约定买卖双方是否需要购买房屋保险，及保险费用的承担方。8.房屋钥匙交接：规定房屋钥匙交接的时间、地点和方式。附件列表：1.标的房屋的所有权证复印件。2.标的房屋的土地使用权证复印