2024店面租赁转让合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条店面转让1.1甲方同意将店面的使用权转让给乙方，乙方接受该店面的使用权。1.2店面位于____________________，面积为____________________平方米。第二条转让期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至约定的终止日期终止。2.2除非双方另有约定，乙方应在转让期限届满前一个月向甲方提出续约书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的转让合同。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付店面转让费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证店面的合法使用权，并确保店面在转让期间不存在任何法律纠纷。4.2乙方应妥善使用店面，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应承担店面的日常运营费用及税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担造成的一切损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方是店面的合法所有权人。3.明确店面的具体位置和面积，以及转让的费用和支付方式。4.注意合同中的转让期限，以及续约条款的具体规定。5.了解并遵守国家的法律法规，确保乙方使用店面的合法性。6.明确双方的违约责任，以及争议解决的途径。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商一致的方式进行修改。2.如果对甲方身份和资质有疑问，可以要求甲方提供相应的证明文件。3.对于店面的具体位置和面积有争议，可以重新进行测量和确认。4.如果乙方无法一次性支付转让费用，可以与甲方协商分期支付的事宜。5.如有违法活动，应及时停止并承担相应的法律责任。6.在发生争议时，应尝试友好协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.店面：指合同中约定的转让使用的商业场所。2.转让费用：指乙方应向甲方支付的店面使用权转让的价款。3.转让期限：指合同有效的期限，双方约定店面的使用权转让的时间范围。4.违约责任：指任何一方违反合同约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同执行中发生争议时，双方采取的解决纠纷的方式。6.中华人民共和国的法律：指在中国境内发生的合同争议，应适用的法律体系。应用场合：1.店面租赁方将店面的使用权转让给承租方。2.承租方希望接手店面的运营权并支付转让费用。补充条款：1.转让前的店面状况：详细描述店面在转让前的状态，包括设施、设备、装修等。2.转让后的店面经营范围：明确乙方在转让后店面的经营范围和限制。3.店面转让前的负债：确认店面转让前是否存在任何未清偿的负债。4.转让期间的店面维护：规定双方在转让期间对店面的维护和保养责任。5.转让后的店铺品牌和知识产权：明确店铺品牌、商标、知识产权等归属问题。6.提前终止合同的条件和后果：列出可以提前终止合同的条件和相应的后果。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面