2024房屋租赁合同公文范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方违反本合同第二条约定，逾期搬离出租房屋，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲乙双方应提供有效身份证明，若为法人或其他组织，应提供相应的营业执照或其他合法登记证书。2.明确房屋基本情况，包括位置、面积、结构、设施等。解决办法：双方应详细描述房屋情况，并可附上房屋照片或其他相关资料。3.约定租金及支付方式，确保租金合理且支付及时。解决办法：双方根据市场行情商定租金，并明确支付时间、方式及逾期支付的滞纳金标准。4.注意押金金额及退还条件，避免纠纷。解决办法：押金金额双方协商确定，并在合同中明确退还押金的条件及时间。5.合理使用房屋及设施，防止损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字确认。解决办法：任何合同变更或解除均应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。7.违约责任明确，确保双方权益。解决办法：合同中应明确违约责任及违约金标准，以维护双方合法权益。8.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：双方可约定友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，为本合同的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，为本合同的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用甲方房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律适用：指在本合同履行过程中，适用的一部或多部法律法规。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁事宜。3.房屋租赁期限较短，如短期租赁、度假租赁等。4.房屋租赁期限较长，如长期租赁、整租等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细描述房屋及附属设施的正常磨损与损坏范围，明确维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。4.变更地址条款：如甲方或乙方需变更联系方式，应提前通知对方。5.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如需转租，应遵循的相关规定。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外观、内部装修、家具设施等。2.房屋设施清单：详细列出房屋内提供的设施及设备，包括但不限于家具、家电等。3.钥匙交接单：记录钥匙交接的时间、地点、数量及双方签字确认。4.物业公司联系方式：提供物业公司