楼房施工消防管理规定

第第页楼房施工消防管理规定楼房施工消防管理（1）施工中，始终贯彻“防备为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条理》，建设部《建筑工程施工管理规定》及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，躲避火警事故，尽量减少冒烟事故的发生。（2）建立防火责任制，项目部紧要人员均负责确定区域的防火工作，负责开展日常的消防检查工作，对检查出的隐患问题及时下发通知单，并依据实在情况，定时间、定人员、定措施予以解决。（3）订立消防工作总体方案，并依据不同季节和工程进度，订立出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包含报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应认真分工，明确职责，使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减少到最底程度。（4）现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育，并培训一支义务消防队。建立防火工作档案。（5）对重点防火部位，易发生火陷部位，应配备充分的干粉灭火器材，消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必需按规定时间换干粉。（6）施工现场要配备充分的消防器材，并做到布局合理，常常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。（7）加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要除掉相近的易燃物，特别进入装修阶段后动用明火，须经项目经理部开具用火证后方可动火。消防人员必需对火严格把关，对用火部门、用火时间、用火人、场合情况及防火措施要了如指掌，并对用火部门常常检查，发现隐患问题，要及时予以解决。（8）使用电气设备和易燃、易爆物品，必需严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。（9）施工现场在有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室。（10）施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。（11）现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等不安全作业时，防火安全交底要具有针对性。（12）冬施保温料子的存放与使用必需采取防火措施，不得采用可燃保温料子进行冬施保温。篇2:一楼房屋租房合同20**天津租房合同范本[1]甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支出（计大写__________________元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：元人民币）。2、保证金支出方式：现金支出。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施欠妥造成的全部损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋资产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋资产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变化其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支出违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包含治安、政府部门的各项管理费用）由乙方定时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方带头帮忙解决时，乙方应支出甲方必需费用。以上缴费收据请乙方自行保管，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变化房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方本领范围之外的不行抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支出违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如显现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。6、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支出乙方应负担的全额违约金及相关费用。7、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支出给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、增补协议：十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________联系电话：____________________________________原址：________________________________________本协议签订于：*年*月*日即日生效篇3:农村楼房买卖合同20**农村房屋买卖合同书模板甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款：一、甲方本身乐意将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写）______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支出定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将短时间暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时乐观供应帮忙，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：______________________________________________