精简版房产交易合同

精简版房产交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】一、房屋基本状况1.1甲方出售的房产具体情况如下：【房屋地址】【房屋面积】平方米【房屋结构】【所在楼层】【房屋类型】【所有权性质】【规划用途】1.2乙方对甲方的房产情况进行了详细了解，并同意购买。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房产在交易过程中，具备过户条件。3.2双方应共同配合完成房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：【全称】【签字】【日期】乙方（买方）：【全称】【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.房屋现状照片及视频6.付款凭证及转账记录7.房产过户手续相关文件8.物业费、水电费等相关费用缴纳凭证9.房屋钥匙及门锁钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方无法实现合同目的，视为违约。3.甲方未按照约定完成房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付房款，或甲方未按照约定时间交付房产，违约方需支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有者。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的房产受让者。3.房产：指位于【房屋地址】的房产，包括房屋主体及附属设施。4.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房款及相关费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可以寻求专业律师或房产中介机构的帮助。4.房产过户完成后，甲方未交付房屋钥匙及相关资料：乙方可以与甲方协商要求交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，进行房