建筑项目合作协议模板

建筑项目合作协议模板合同编号：__________鉴于甲方为项目发起方和投资方，拥有项目所需的土地使用权和建设许可等相关权益，乙方具有完成本项目所需的资质、技术能力和施工经验，经双方友好协商，就甲方投资建设项目，乙方承担该项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利与义务2.1甲方应保证其拥有项目所需的土地使用权、建设许可等相关权益，并保证该等权益的真实性、有效性和合法性。2.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程预付款、进度款和竣工结算款等。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、消防验收等。2.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。2.5甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任，但乙方原因造成的损失除外。2.6甲方应按约定时间接收工程，并按照约定进行工程验收。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的内容和标准完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准。3.2乙方应按照约定的工程周期完成工程，如需延长工期，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工方案和安全规程进行施工，确保施工安全。3.4乙方应承担自身施工过程中的损失，因甲方原因造成的损失除外。3.5乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告和竣工资料。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。（1）工程预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方支付相应比例的工程价款。（3）竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。5.3乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明及建设许可等相关文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸及施工方案4.工程预算明细表5.工程进度报告及竣工资料6.相关审批手续的办理文件7.工程质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。2.甲方未按约定提供现场条件，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。5.任何一方未履行本协议其他约定义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述项目的投资方和土地使用权、建设许可等权益的持有者。2.乙方：指承担合同所述工程施工的方。3.工程周期：指自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止的时间段。4.工程价款：指完成合同所述工程所需的全部费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程价款：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟完成工程：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方按照约定标准进行整改或依法向人民法院提起诉讼。4.现场条件未达标：甲方应与乙方协商解决，确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为项目发起方和投资方，拥有项目所需的土地使用权和建设许可等相关权益。2.乙方具