拆迁保证书中的征收补偿款结算

拆迁保证书中的征收补偿款结算合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就__________项目的拆迁补偿事宜达成一致，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书，以便共同遵守。第一条拆迁范围及补偿对象1.1拆迁范围：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关部门的规定，本次拆迁范围为__________。1.2补偿对象：本次拆迁补偿的对象为位于拆迁范围内的房屋及构筑物所有权人、使用权人。第二条补偿标准及计算方式2.1补偿标准：补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关部门的规定执行。2.2计算方式：征收补偿款根据被征收房屋的面积、性质、用途以及区位等因素确定，具体计算方式如下：（1）房屋征收补偿款=房屋评估价值+安置补偿价值；（2）房屋评估价值=房地产市场价格×被征收房屋面积；（3）安置补偿价值=安置房屋的市场价格被征收房屋的市场价格。第三条征收补偿款的支付及时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。3.2征收补偿款支付方式为____（现金/转账/支票等）。3.3甲方支付征收补偿款后，乙方应按本合同约定完成拆迁事宜。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的征收补偿款的____%。4.2甲方未按本合同约定的时间、数额支付征收补偿款的，乙方有权拒绝搬迁，并依法向甲方追讨违约金。4.3乙方未按本合同约定的时间、方式完成拆迁事宜的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成拆迁事宜之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.房屋征收与补偿条例2.房地产市场价格评估报告3.安置房屋的位置、面积、结构等资料4.征收补偿款的支付凭证5.乙方提供的房屋所有权证、使用权证等证明材料6.甲方提供的征收补偿款支付承诺函7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的时间、数额支付征收补偿款2.乙方未按约定的时间、方式完成拆迁事宜3.甲方未按约定提供安置房屋4.乙方未按约定交付被征收房屋5.甲方未按约定提供征收补偿款支付承诺函6.乙方未按约定提供房屋所有权证、使用权证等证明材料三、法律名词及解释：1.国有土地上房屋征收与补偿条例：是指我国国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2.房地产市场价格：是指在征收补偿款评估时，参照周边类似房屋的市场交易价格。3.征收补偿款：是指甲方根据相关法律法规，对乙方被征收房屋进行补偿的款项。4.安置房屋：是指甲方为乙方提供的，用于安置的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征收补偿款：乙方可以依法向甲方追讨违约金，或向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成拆迁事宜：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供安置房屋：乙方有权要求甲方按照约定提供安置房屋，并支付违约金。4.乙方未提供房屋所有权证、使用权证等证明材料：甲方有权拒绝支付征收补偿款，并要求乙方提供相应的证明材料。五、所有应用场景：1.甲方进行土地储备和城市更新项目时，需要对位于拆迁范围内的房屋进行征收补偿。2.乙方作为被征收人，同意接受甲方的征收补偿条件，并按照约定完成拆