补充协议房屋租赁解除法律程序

补充协议房屋租赁解除法律程序合同编号：__________补充协议房屋租赁解除法律程序甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方就合同解除事宜达成一致，特订立本补充协议，以共同遵守。一、解除合同的原因1.双方同意，因____（填写解除合同的具体原因，如：个人原因、工作变动、房屋买卖等）导致乙方需提前解除租赁合同。2.双方确认，解除合同的请求是合法、合理的，且符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。二、解除合同的时间1.双方同意，本合同的解除时间为____年__月__日。2.乙方应在本补充协议签订后____个工作日内，将房屋返还给甲方。三、解除合同的违约责任1.双方同意，解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%，共计人民币____元。2.乙方应在解除合同后__个工作日内，向甲方支付上述违约金。四、其他约定1.双方同意，解除合同后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，包括但不限于物业费、水电费的结算等。2.双方同意，本补充协议一经签订，即成为原《房屋租赁合同》不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：一、附件列表：1.房屋租赁合同2.补充协议3.个人身份证明文件4.工作证明文件5.房屋所有权证明文件6.物业费用结算证明文件7.水电费用结算证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除租赁合同的行为。2.未按约定时间返还房屋：乙方未在本补充协议签订后规定的工作日内，将房屋返还给甲方。3.未支付违约金：乙方未在解除合同后规定的工作日内，向甲方支付约定的违约金。4.未办理相关手续：乙方未按照甲方要求，办理物业费、水电费的结算等手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照合同约定使用和返还房屋。3.租赁合同：出租方和承租方之间，关于房屋租赁权利义务的协议。4.补充协议：对原租赁合同的某些条款进行补充或修改的协议。5.违约金：违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.物业费：指物业管理公司为管理和服务小区所收取的费用。7.水电费：指水费和电费，为居住和使用房屋所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的原因和时间，签订补充协议，并按照协议约定承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间返还房屋：解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定时间返还房屋，并要求乙方支付延迟返还的违约金。3.乙方未支付违约金：解决办法：甲方有权依法向乙方追讨违约金，并要求乙方承担因此产生的其他损失。4.乙方未办理相关手续：解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定办理相关手续，包括但不限于物业费、水电费的结算等。五、所有应用场景：1.承租方因个人原因需提前解除租赁合同。2.承租方因工作变动需提前解除租赁合同。3