物业专项保洁服务合同

物业专项保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业的维护与管理；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业专项保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域、设施设备的日常保洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作。1.4乙方负责甲方物业管理区域内的虫害防治工作。1.5乙方应根据甲方需求，提供其他保洁服务。二、服务时间2.1保洁服务时间为每周一至周日，每日工作时间为8:00至18:00。2.2特殊情况（如节假日、大型活动等）需乙方加急服务的，甲方应提前通知乙方，具体服务时间、内容及费用双方协商确定。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，保证服务质量。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，确保服务达到约定标准。3.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方立即整改。四、服务费用4.1乙方提供保洁服务的费用为人民币__________元/月。4.2乙方应按照甲方提供的《收费标准》收取服务费用。4.3乙方应在每个服务周期结束后五个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方按报告金额进行支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除或终止合同。如一方确有特殊情况需解除或终止合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求办理相关交接手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《保洁服务标准》2.《收费标准》3.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定标准提供服务。2.任何一方未经协商一致擅自解除或终止合同。3.乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。4.双方在履行合同过程中发生的争议，协商不成的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业的维护与管理的企业。2.保洁公司：指具备提供保洁服务的资质和能力的公司。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。2.服务时间问题：特殊情况需乙方加急服务，甲方应提前通知乙方，具体服务时间、内容及费用双方协商确定。3.费用支付问题：甲方应在每个服务周期结束后五个工作日内向乙方提交费用结算报告，乙方按报告金额进行支付。4.合同解除和终止问题：任何一方确有特殊情况需解除或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致