房屋买卖意向书的产权确认

房屋买卖意向书的产权确认合同编号：__________房屋买卖意向书的产权确认甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，房屋具体情况如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋规划用途：____________________1.5房屋产权性质：____________________二、甲方声明2.1甲方为上述房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。2.3甲方承诺该房屋自交易之日起，不再设定任何形式的权利限制。2.4甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。三、乙方声明3.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或合法成立的法人或其他组织）。3.2乙方真诚希望购买甲方所持有的房屋，并愿意按照本意向书约定的条款履行购买义务。3.3乙方应向甲方支付定金，作为对甲方房屋购买意向的确认。3.4乙方承诺在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。四、交易价格及支付方式4.1双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2乙方应在本意向书签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（1）自本意向书签订之日起，乙方应在____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）自首付款支付之日起，乙方应按月向甲方支付贷款利息，直至贷款结清；（3）自贷款结清之日起，乙方应按照本意向书约定的价格支付剩余房款。五、产权过户及交付5.1双方同意在本意向书签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理产权过户手续。5.2产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。5.3双方同意在本意向书签订之日起____个工作日内，办理房屋交付手续。六、违约责任6.1如甲方违反本意向书约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。6.2如乙方违反本意向书约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。七、争议解决7.1双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋所有权转移登记申请书6.房屋所有权转移登记申请表7.身份证明文件8.法人或其他组织资格证明文件9.贷款合同及相关文件10.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法的房屋所有权证明文件。2.甲方未按约定解除房屋的权利限制。3.甲方未按约定履行产权过户手续。4.甲方未按约定交付房屋。5.乙方未按约定支付购房款。6.乙方未按约定支付定金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人依法对土地使用和收益的权利。3.产权过户：指房屋所有权由原所有权人转移到新所有权人的法律程序。4.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权确认问题：如发现房屋存在权属纠纷，应及时聘请律师介入，解决纠纷。2.定金支付问题：如乙方未能按时支付定金，甲方有权拒绝出售房屋。3.购房款支付问题：如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.产权过户问题：如过户过程中遇到问题，应及时与相关部门沟通，准备齐全相关材料，确保过户顺利进行。5.房屋交付问题：如房屋交付时存在问题，应及时与甲方沟通，确保房屋及钥匙顺利交付