2024年住房租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年住房租赁合同范例甲方（出租方）：______身份证号：______乙方（承租方）：______身份证号：______一、甲方确认拥有位于______的房产，并将其出租给乙方作为______之用。甲方确保该房产产权清晰，无共同所有人异议，且无任何使用权纠纷。乙方有权在不破坏房屋主体结构的前提下进行装修和改造。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月人民币____元。乙方需在每月____日或之前，将租金转账至甲方指定账户。如市场同等条件下周边房屋租金下降超过本合同租金的____%，双方应友好协商，参照周边租金重新确定本合同租金。四、乙方应在____年____月____日前向甲方支付押金人民币____元（小写：____元人民币）。押金将不计利息，在租赁期满当日，待乙方履行所有合同义务后，由甲方全额退还至乙方。五、甲方指定收款账户信息如下：账户名称：______开户银行：______账号：______六、乙方的职责与义务：1.乙方需遵守法律法规，合法使用该房产，并自行承担相关法律责任。2.乙方需确保居住或经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。3.乙方应承担因使用产生的水电、电视等费用，按时足额缴纳。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构及设施。5.经甲方同意，乙方有权将房产转租给第三方。6.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。七、甲方的职责与义务：1.在租赁合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得提前将房产转租他人，否则需向乙方支付相应赔偿。2.乙方按期支付租金的情况下，甲方不得无故停水、停电，以免影响乙方正常使用。3.甲方应确保出租房产的安全性及设备完好。如设施出现故障，甲方应视情况采取相应措施。八、其他条款：1.在租赁期间，如乙方遵守所有协议条款，甲方不得提前收回房产。2.乙方可提前____个月书面通知甲方解除合同，但押金不予退还。九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订日期为生效日期。甲方：______电话：__________年____月____日乙方：______电话：__________年____月____日2024年住房租赁合同范例（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鉴于甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于____市____区____街道____栋____层，面积为____平方米，装修状况为_____。第二条房屋用途该房屋用途仅限于租赁住房。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）____千____百____拾元整。如遇国家相关政策调整，则租金标准按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。第五条付款方式乙方应按（季）向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，且已办妥相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如有未清事项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每隔____个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以协助。大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿。乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并接受甲方监督检查。第九条相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条房屋押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求续租，甲方应优先考虑；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；3.租赁期间内，如乙方明确表示不续租，应提前____个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同。任何一方违反合同规定，应按年度向对方支付____个月租金作为违约金。第十三条意外损失因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。第十四条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条附件本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）当前的水、电等表状况：__________________________。第十七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十八条合同份数本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。中介执一份备案。自甲、乙双