专用场地租赁协议2024年版详则版

专用场地租赁协议2024年版详则版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3禁止行为5.保险及责任5.1租赁方保险要求5.2出租方责任限制5.3意外事件处理6.维修与维护6.1维修责任分配6.2维护标准6.3维修费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后果8.违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点及法律适用10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的继承与转让12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同专用条款12.3租赁方及出租方身份证明文件13.签署信息13.1租赁方代表13.2出租方代表13.3合同签署日期14.合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数及接收方第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____________（地址），场地面积为____________平方米。场地具备____________（配套设施），适合进行____________（用途）。1.2场地使用范围租赁方享有在租赁期限内对租赁场地的使用权。租赁方使用场地时，应遵守我国相关法律法规及场地管理规定，不得将场地用于非法用途。1.3场地可用时间租赁场地可供使用的时间为租赁开始日期至租赁结束日期。如租赁方需延长租赁时间，应提前____________天向出租方提出申请，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如租赁方需延长租赁时间，需在租赁结束日期前____________天向出租方提出申请，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁场地，可在租赁期满前____________个月向出租方提出续约申请，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按合同约定支付租金。租金金额为每月____________元人民币。3.2租金支付周期租赁方应在每个付款周期内支付租金。付款周期为每____________个月一次。3.3租金支付账户信息开户银行：____________账户名称：____________账号：____________第四条租赁条件4.1租赁方义务租赁方在租赁期限内应妥善使用和保管租赁场地，并承担因使用、保管不善而产生的损失。4.2出租方义务出租方在租赁期限内应保证租赁场地的正常使用，确保租赁场地及相关设施的安全、合法和有效。4.3禁止行为1)非法用途；2)损害场地及相关设施；3)违反我国法律法规及场地管理规定；4)其他影响场地正常使用的行为。第五条保险及责任5.1租赁方保险要求1)场地财产保险；2)第三方责任保险。5.2出租方责任限制出租方对租赁场地及其设施的安全性、合法性和有效性承担责任。但出租方不承担因租赁方使用、保管不善而产生的损失。5.3意外事件处理如发生意外事件导致租赁场地及设施损坏，租赁方应立即通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。第六条维修与维护6.1维修责任分配出租方负责租赁场地的维修和保养。租赁方负责租赁场地内的设备、设施的维修和保养。6.2维护标准6.3维修费用承担如因租赁方使用、保管不善导致设施、设备损坏，维修费用由租赁方承担。如因设施、设备自然损坏导致维修，维修费用由出租方承担。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____________天向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件任何一方如需解除合同，应提前____________天向对方提出书面解除请求，并说明解除合同的理由。如双方协商一致，可解除合同。8.3解除合同的后果合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁场地，并按照合同约定办理场地交还手续。出租方应在合同解除后____________天内退还租赁方已支付的租金及押金（如有）。第九条违约责任9.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。9.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。9.3违约赔偿违约方应在收到对方书面通知后____________天内，按照双方约定的方式赔偿对方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意提交仲裁，仲裁机构为____________仲裁委员会。10.3诉讼地点及法律适用双方同意适用____________法律解决合同争议。第十一条其他条款11.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应加盖公章，并发送至对方指定的联系方式。11.2合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。合同终止后，租赁方有权将剩余租赁期限内的租赁权利转让给第三方，但需提前____________天通知出租方，并经双方协商一致。第十二条附件12.1场地平面图本合同附件中包含租赁场地的平面图，用以明确场地的具体位置和布局。12.2租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同的专用条款，用以明确双方的特殊权利和义务。12.3租赁方及出租方身份证明文件本合同附件中包含租赁方及出租方的身份证明文件，以证明双方的身份合法性。第十三条签署信息13.1租赁方代表租赁方代表为：____________（姓名），身份证号码：____________。13.2出租方代表出租方代表为：____________（姓名），身份证号码：____________。13.3合同签署日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。第十四条合同正本份数14.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数及接收方本合同副本份数及接收方为：____________（接收方名称），地址：____________，联系方式：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.场地平面图：详细描述租赁场地的地理位置、面积、设施布局等信息，以明确租赁场地的具体状况。2.租赁合同专用条款：包含租赁合同中双方的特殊权利和义务，如特殊使用要求、维修责任等。3.租赁方及出租方身份证明文件：包括租赁方和出租方的有效身份证件，以证明双方的身份合法性。说明二：违约行为及责任认定1.违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。2.违约后果：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的实际损失、预期利益等。示例说明：若租赁方未按照合同约定支付租金，则视为违约行为，需承担违约责