住宅借用法定格式协议2024年版版

住宅借用法定格式协议2024年版版A版本合同目录一览1.借用物品及借用期限1.1借用物品清单1.2借用期限2.借用人的义务2.1妥善保管借用物品2.2按照约定使用借用物品2.3不得转借或出租借用物品2.4按照约定时间归还借用物品3.借用人的权利3.1按照约定使用借用物品3.2要求借用物品的维修和保养4.借用期限的延长4.1借用双方协商一致4.2延长借用期限的条件5.借用物品的维修和保养5.1借用人的责任5.2借用物品的维修费用6.借用物品的毁损或丢失6.1借用人的责任6.2毁损或丢失的处理方式7.借用期限届满7.1归还借用物品7.2借用物品的检查8.借用费用的支付8.1借用费用的计算方式8.2支付借用费用的期限9.违约责任9.1借用人的违约行为9.2借用人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1借用物品的保险11.2借用物品的变更12.合同的解除和终止12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件13.借用双方的信息13.1借用人的个人信息13.2借用物的所有人个人信息14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：1.借用物品及借用期限1.1借用物品清单1.1.1住宅地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号1.1.2借用物品：住宅钥匙____把，电梯卡____张，门禁卡____张，停车位____个1.2借用期限1.2.1借用开始日期：____年__月__日1.2.2借用结束日期：____年__月__日1.2.3借用总天数：____天2.借用人的义务2.1妥善保管借用物品2.1.1借用人应妥善保管好住宅钥匙、电梯卡、门禁卡及停车位等相关物品，防止丢失或损坏。2.1.2借用人不得将借用物品转借、出租或用于其他非法用途。2.2按照约定使用借用物品2.2.1借用人应按照约定的方式和目的使用借用物品，不得擅自改变住宅的结构和设施。2.2.2借用人不得在住宅内进行违法活动，不得损害住宅及公共设施。2.3归还借用物品2.3.1借用人在借用期限届满后，应将借用物品如数归还给借用物的所有人。2.3.2归还时，借用物所有人应对借用物品进行检查，确认无损坏或丢失。3.借用人的权利3.1按照约定使用借用物品3.1.1借用人有权按照约定的方式和目的使用借用物品。3.1.2借用人有权要求借用物的所有人提供必要的使用指导和帮助。3.2要求借用物品的维修和保养3.2.1借用物品在借用期限内出现损坏或故障，借用人有权要求借用物的所有人负责维修和保养。3.2.2借用物品的维修和保养费用由借用物的所有人承担。4.借用期限的延长4.1借用双方协商一致4.1.1若借用双方同意延长借用期限，应签订书面协议，明确延长后的借用开始日期和结束日期。4.1.2延长借用期限的总天数不得超过原借用期限的50%。4.2延长借用期限的条件4.2.1延长借用期限需提前15天通知借用物的所有人。4.2.2延长借用期限需经过借用物的所有人同意。5.借用物品的维修和保养5.1借用人的责任5.1.1借用人应承担住宅内日常的维护和保养责任。5.1.2借用人发现住宅及公共设施有损坏或故障，应及时通知借用物的所有人。5.2借用物品的维修费用5.2.1因借用人的原因导致借用物品损坏或故障，维修费用由借用人承担。5.2.2因非借用人原因导致借用物品损坏或故障，维修费用由借用物的所有人承担。6.借用物品的毁损或丢失6.1借用人的责任6.1.1借用物品在借用期限内发生毁损或丢失，借用人应承担相应的赔偿责任。6.1.2赔偿金额根据借用物品的实际价值计算，最高不超过人民币____元。6.2毁损或丢失的处理方式6.2.1借用物品发生毁损或丢失，借用人应立即通知借用物的所有人。6.2.2借用物的所有人应按照约定及时处理毁损或丢失事宜。7.借用期限届满7.1归还借用物品7.1.1借用期限届满后，借用人应将借用物品按照约定归还给借用物的所有人。7.1.2归还时，借用物所有人应对借用物品进行检查，确认无损坏或丢失。7.2借用物品的检查7.2.1借用物品归还时，借用物的所有人应对借用物品进行全面检查。7.2.2如有损坏或丢失，借用人应按照约定承担相应的赔偿责任。8.借用费用的支付8.1借用费用的计算方式8.1.1借用费用的计算基础为借用期限内住宅的市场租赁价格。8.1.2借用费用按日计算，每日的借用费用为市场租赁价格的____%。8.2支付借用费用的期限8.2.1借用人应在借用期限开始前____天内一次性支付全部借用费用。8.2.2支付费用后，借用人有权按照约定的时间和方式使用借用物品。9.违约责任9.1借用人违约行为9.1.1借用人未按约定时间支付借用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分的____%作为滞纳金。9.1.2借用人未按约定使用借用物品，导致借用物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。9.2借用人的违约责任9.2.1借用人违反合同约定，给借用物的所有人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2借用人违反合同约定，导致借用物品无法正常使用的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1借用双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可在____天内向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2调解解决10.2.1调解不成或者调解书生效后不履行的，可在____天内向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决10.3.1任何一方对借用合同的履行有异议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1借用物品的保险11.1.1借用人应在借用开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交给借用物的所有人。11.2借用物品的变更11.2.1借用物品在借用期限内如有变更，借用双方应签订书面协议，明确变更后的内容。12.合同的解除和终止12.1解除合同的条件12.1.1借用双方协商一致，可以解除合同。12.1.2借用物所有人解除合同的，应提前____天通知借用人。12.2终止合同的条件12.2.1借用期限届满，合同自然终止。12.2.2借用物品毁损或丢失，导致合同无法继续履行的，合同终止。13.借用双方的信息13.1借用人的个人信息13.1.1姓名：____13.1.2身份证号码：____13.1.3联系方式：____13.2借用物的所有人个人信息13.2.1姓名：____13.2.2身份证号码：____13.2.3联系方式：____14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.1.1本合同自借用双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效后，借用双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同的修改条件14.2.1借用双方协商一致，可以对合同进行修改。14.2.2合同的修改应以书面形式进行，并由借用双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解除条件14.3.1借用双方协商一致，可以解除合同。14.3.2借用物的所有人解除合同的，应提前通知借用人，并按照合同约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅借用物品清单详细列出住宅借用物品的具体名称、数量和状态等信息。2.附件二：借用期限协议详细规定借用开始日期和结束日期，以及借用总天数。3.附件三：借用费用支付明细详细列出借用费用的计算方式、支付期限和支付金额等信息。4.附件四：借用物品毁损或丢失处理协议详细规定借用物品毁损或丢失的责任认定和赔偿标准。5.附件五：借用物品维修和保养协议详细列出借用物品的维修和保养责任、费用承担等信息。6.附件六：争议解决方式协议详细规定争议解决的方式和期限。7.附件七：借用双方个人信息登记表详细记录借用人和借用物的所有人的个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人未按约定时间支付借用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分的1%作为滞纳金。示例说明：若借用人逾期支付借用费用，则每日需支付逾期部分的1%作为滞纳金，例如逾期一日需支付100元滞纳金。2.借用人未按约定使用借用物品，导致借用物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借用人未按约定使用借用物品，导致住宅内设施损坏，则借用人需按照市场价值赔偿相应的损失。3.借用人违反合同约定，给借用物的所有人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借用人擅自转借住宅，导致借用物的所有人遭受损失，则借用人需按照实际损失金额进行赔偿。4.借用物品在借用期限内如有变更，借用双方应签订书面协议，明确变更后的内容。示例说明：若借用物品在借用期限内发生变化，如家具损坏需要更换，借用双方需签订书面协议，明确新的家具名称和规格。说明三：法律名词及解释：1.借用：指借用人按照约定使用借用物的行为。在本合同中，借用指借用人按照约定时间和方式使用借用物品。2.借用期限：指借用人使用借用物的起始和结束日期。在本合同中，借用期限指借用人使用借用物的具体时间范围。3.借用费用：指借用人使用借用物所需支付的费用。在本合同中，借用费用指借用