房产团购服务协议（专属定制版）版

房产团购服务协议（专属定制版）版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产团购1.2服务协议1.3专属定制版1.4甲方1.5乙方第二条协议主体2.1甲方为房产开发商或代理销售公司2.2乙方为团购服务提供商第三条服务内容3.1乙方负责为甲方提供房产团购服务3.2具体服务内容包括但不限于：3.2.1团购活动策划与执行3.2.2客户招募与咨询服务3.2.3团购优惠方案设计3.2.4团购合同签订与履行监督第四条服务期限4.1本协议服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效4.2双方同意在服务期限届满前____个月协商续约事宜第五条甲方义务5.1甲方应按照约定提供房产团购服务所需的相关资料和信息5.2甲方应对乙方的服务过程进行必要的配合和支持第六条乙方义务6.1乙方应按照约定提供专业、高效的服务6.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密第七条团购优惠政策7.1乙方应根据市场情况和甲方提供的团购目标制定团购优惠政策7.2乙方应在协议签订后____个工作日内向甲方提交团购优惠政策方案第八条团购费用8.1乙方向甲方收取团购服务费，具体金额和支付方式如下：8.1.1团购服务费总额为____元8.1.2.1签约后____个工作日内支付总额的____%8.1.2.2团购活动结束后，根据实际业绩支付剩余的____%第九条业绩考核9.1乙方向甲方承诺团购活动期间的销售业绩目标9.2业绩考核标准如下：9.2.1团购活动期间，实际销售额达到或超过承诺销售额的，视为业绩达标9.2.2未达到承诺销售额的，乙方应按照约定向甲方支付业绩补偿第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总额的____%第十一条争议解决11.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的变更与解除12.1双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认12.2协议变更或解除后，尚未履行部分相应失效，双方互不承担责任第十三条合同的终止13.1本协议服务期限届满，双方未续约的，本协议自行终止13.2双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并经对方确认第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份14.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产团购：指甲方通过乙方提供的服务，以团购的方式向消费者销售房产。1.2服务协议：本合同是甲乙双方就乙方为甲方提供房产团购服务所达成的协议。1.3专属定制版：指乙方根据甲方的具体需求，为其量身定制的房产团购服务方案。1.4甲方：指提供房产团购服务的一方，通常是房产开发商或代理销售公司。1.5乙方：指提供房产团购服务的一方，即团购服务提供商。第二条协议主体2.1甲方为房产开发商或代理销售公司，拥有房产销售的权利和义务。2.2乙方为团购服务提供商，拥有为甲方提供房产团购服务的权利和义务。第三条服务内容3.1.1团购活动策划：乙方根据甲方提供的房产信息和市场需求，为甲方制定团购活动的整体策划方案。3.1.2团购活动执行：乙方负责组织、协调、监督团购活动的实施，确保活动顺利进行。3.1.3客户招募与咨询服务：乙方通过各种渠道招募潜在购房者，并为购房者提供相关的咨询服务。3.1.4团购优惠方案设计：乙方根据甲方的销售目标和市场需求，为甲方设计团购优惠方案。3.1.5团购合同签订与履行监督：乙方协助甲方与购房者签订团购合同，并监督合同的履行。第四条服务期限4.1本协议服务期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。4.2双方同意在服务期限届满前六个月协商续约事宜。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定提供房产团购服务所需的相关资料和信息，包括但不限于房产项目的介绍、价格、优惠政策等。5.2甲方应对乙方的服务过程进行必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的场地、人员、物资等。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保团购活动的顺利进行。6.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条团购优惠政策7.1乙方应根据市场情况和甲方提供的团购目标制定团购优惠政策。7.2乙方应在协议签订后十个工作日内向甲方提交团购优惠政策方案，内容包括但不限于团购折扣、优惠条件、优惠期限等。7.3甲方应在收到乙方提交的团购优惠政策方案后五个工作日内提出修改意见或同意方案，否则视为甲方默认同意乙方的方案。7.4双方应就团购优惠政策方案的最终确定进行协商，并签署补充协议。第八条团购费用8.1乙方向甲方收取团购服务费，具体金额和支付方式如下：8.1.1团购服务费总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.1.2.1在签署本协议后【】个工作日内，甲方支付团购服务费总额的【】%；8.1.2.2在团购活动结束后，根据实际业绩支付剩余的【】%。第九条业绩考核9.1乙方向甲方承诺团购活动期间的销售业绩目标，具体目标如下：9.1.1团购活动期间，乙方承诺的销售业绩目标为【】套房产；9.1.2团购活动期间，乙方承诺的销售业绩目标为人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2业绩考核标准如下：9.2.1团购活动期间，实际销售额达到或超过承诺销售额的，视为业绩达标；9.2.2未达到承诺销售额的，乙方应按照约定向甲方支付业绩补偿，补偿金额为未达标部分的销售额的【】%。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总额的【】%。第十一条争议解决11.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1双方同意，本协议的变更或解除应书面签署，并经双方确认。12.2协议变更或解除后，尚未履行部分相应失效，双方互不承担责任。第十三条合同的终止13.1本协议服务期限届满，双方未续约的，本协议自行终止。13.2双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并经对方确认。第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产团购服务方案详细计划附件二：团购优惠政策方案附件三：团购活动策划与执行方案附件四：团购合同模板附件五：业绩考核标准与计算方法附件六：违约金计算公式附件七：服务费支付凭证附件八：业绩补偿支付凭证附件一：房产团购服务方案详细计划详细要求和说明：本附件应包括团购活动的具体时间、地点、目标客户群体、宣传推广方式、销售策略等详细计划。附件二：团购优惠政策方案详细要求和说明：本附件应详细列出团购优惠政策的内容，包括但不限于团购折扣、优惠条件、优惠期限等。附件三：团购活动策划与执行方案详细要求和说明：本附件应包括团购活动的策划方案，包括但不限于活动主题、活动流程、宣传材料设计等，以及执行方案，包括但不限于活动实施步骤、人员分工、时间安排等。附件四：团购合同模板详细要求和说明：本附件为团购合同的模板，甲乙双方应根据实际情况填写合同内容。附件五：业绩考核标准与计算方法详细要求和说明：本附件应详细说明业绩考核的标准和计算方法，包括但不限于销售套数、销售额等。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金金额。附件七：服务费支付凭证详细要求和说明：本附件为甲方向乙方支付服务费的凭证，应包括支付金额、支付日期等详细信息。附件八：业绩补偿支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方向甲方支付业绩补偿的凭证，应包括支付金额、支付日期等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产团购服务所需的相关资料和信息。2.甲方未按照约定对乙方的服务过程进行必要的配合和支持。3.乙方未按照约定提供专业、高效的服务。4.乙方未按照约定对甲方的商业秘密和客户信息予以保密。5.乙方未达到约定的销售业绩目标。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总额的【】%。2.违约方应向守约方支付业绩补偿，补偿金额为未达标部分的销售额的【】%。示例说明：如果甲方未按照约定提供相关资料和信息，导致团购活动无法顺利进行，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。说明三：法律名词及解释：1.房产团购：指甲方通过乙方提供的服务，以团购的方式向消费者销售房产。2.服务协议：本