2024年关于商场租赁合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年关于商场租赁合同参考范文一、租金支付条款1.租金金额以人民币（￥元）为单位进行结算。2.自租赁合同的第二年度起，租金将按照双方约定的金额逐年递增，即第二年度租金为（具体金额）元，第三年度为（具体金额）元，以此类推。二、租金分期支付安排（如适用）为缓解乙方经济压力，经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方将租金分为____期进行支付，具体支付安排如下：第一期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第二期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第三期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第四期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第五期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。第六期：租金为（具体金额）元，支付时间为____年____月____日。（或）乙方选择每（月/年）支付一次租金，并以现金形式向甲方支付。三、租金缴纳义务乙方必须严格按照本合同约定向甲方缴纳租金。若乙方无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。自宽限期届满之日起，甲方有权按日加收乙方实欠租金1%的滞纳金。四、租赁期间房屋修缮责任租赁房屋交付乙方使用后，乙方负责房屋的内部装修及日常修缮工作，甲方对此不承担任何责任。乙方在租赁期满或提前终止合同时，不得破坏已装修部分及房屋原有架构。五、各项费用缴纳规定1.物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳。2.水电费由乙方根据实际使用情况自行承担，水表初始读数为____度，电表初始读数为____度，此后产生的费用均由乙方负责至合同期满。3.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏（包括但不限于门窗、水电设施等），其维修费用由乙方承担。4.乙方使用租赁房屋进行商业活动所产生的其他各项费用（如电话费、宽带费、有线电视费等）均由乙方自行缴纳。六、出租方与承租方变更条款1.若甲方将租赁房屋的所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有者继续有效。甲方在出售房屋前，需提前3个月通知乙方，并在同等条件下保障乙方的优先购买权。2.租赁期间，乙方若需将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。经甲方确认后，第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担相应义务。七、违约金与违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同条款的情况下提前解除合同或将房屋租予他人，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金（具体金额）元。2.若乙方在甲方未违反本合同条款的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金（具体金额）元。3.乙方擅自将租赁房屋转租给他人的，需支付违约金（具体金额）元。若因此导致房屋损坏的，乙方还需承担相应的赔偿责任。八、免责条件因不可抗力（如自然灾害等）导致租赁房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法继续使用租赁房屋的，需立即以书面形式通知甲方。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充条款本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定进行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效与违约赔偿本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金（具体金额）元。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日2024年关于商场租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条甲方将位于_____的摊位，面积共计____平方米，出租给乙方，供乙方在甲方店内从事商业经营活动。第二条租赁期限为____年零____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将摊位交付乙方使用，租赁期满时收回。第三条租金标准为每月____元（如国家有相关规定，则按国家规定执行；若无，则由双方协商确定）。租金缴纳期限及方式另行约定。第四条如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即终止合同并收回摊位：1.未经甲方同意，擅自将摊位转租、转让或转借给他人的；2.利用承租摊位从事非法活动，损害公共利益的；3.严重违反相关部门规定或甲方管理制度的；4.给甲方造成重大不良影响的；5.拖欠租金累计达____个月以上的。第五条甲方的权利与义务1.权利：(1)组织乙方来店人员学习法律法规，制定依法经营的具体规章制度，并要求乙方遵守；(2)监督乙方遵纪守法、文明经营情况，对违规行为进行教育和管理，并有权向执法部门报告；(3)要求乙方更换违纪人员。2.义务：(1)严格执行《____市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》；(2)不得擅自提前终止合同，转租摊位；(3)对乙方损害消费者利益的行为承担连带赔偿责任；(4)为乙方经营提供必要的便利和支持。第六条乙方的权利与义务1.权利：(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；(2)有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失；(3)有权抵制甲方的不合理要求，并向相关部门反映。2.义务：(1)遵守《____市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》，悬挂承租摊位标志，服从管理，维护甲方利益及声誉；(2)依法经营，明码标价，不得超范围经营、批发业务或出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；(3)遵守国家物价政策，照章纳税，文明经商，保证商品质量，提供包退、包换、包修服务；(4)爱护摊位及设施，如有损坏应负责修复或赔偿，租赁期满时完好归还摊位。第七条合同的变更或解除条款（具体内容根据实际情况填写）。第八条双方违约责任（具体条款根据双方约定填写）。第九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地工商行政管理部门申请调解；调解无效的，可按照以下第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项（如有，请具体说明）。第十一条本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商达成补充协议，该补充协议与本合同具