房屋买卖中介协议2024专业版版

房屋买卖中介协议2024专业版版A版本合同目录一览1.房屋买卖中介服务内容1.1房屋买卖中介服务的范围和内容1.2房屋买卖中介服务的期限1.3房屋买卖中介服务的费用2.房屋买卖双方的基本情况2.1房屋出卖人的基本情况2.2房屋买受人的基本情况3.房屋的基本情况3.1房屋的具体位置和面积3.2房屋的产权情况3.3房屋的使用权和共有情况4.房屋买卖合同的订立4.1房屋买卖合同的订立时间4.2房屋买卖合同的主要条款4.3房屋买卖合同的生效条件5.房屋买卖中介机构的权利和义务5.1房屋买卖中介机构的权利5.2房屋买卖中介机构的义务6.房屋买卖双方的权利和义务6.1房屋出卖人的权利和义务6.2房屋买受人的权利和义务7.房屋买卖合同的履行7.1房屋买卖合同的履行期限7.2房屋买卖合同的履行方式7.3房屋买卖合同的履行地点8.房屋买卖合同的变更和解除8.1房屋买卖合同的变更条件8.2房屋买卖合同的解除条件9.房屋买卖合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.房屋买卖中介机构的违约责任10.1房屋买卖中介机构违约的情形10.2房屋买卖中介机构违约的责任11.房屋买卖双方的违约责任11.1房屋出卖人违约的情形11.2房屋买受人违约的情形11.3房屋买卖双方违约的责任12.房屋买卖合同的终止12.1房屋买卖合同终止的条件12.2房屋买卖合同终止的后果13.房屋买卖中介服务的解除和终止13.1房屋买卖中介服务解除的条件13.2房屋买卖中介服务终止的条件14.其他约定14.1房屋买卖合同的附加条款14.2房屋买卖合同的附件14.3其他相关事项的约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖中介服务内容1.1房屋买卖中介服务的范围和内容1.2房屋买卖中介服务的期限中介服务的期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。若房屋买卖合同签订时间超过本合同约定期限，双方可协商延长中介服务期限。1.3房屋买卖中介服务的费用中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应在中介成功协助甲乙双方签订房屋买卖合同后【】日内支付中介服务费用。若房屋买卖合同因甲方原因未能签订，甲方应支付中介服务费用的50%。第二条房屋买卖双方的基本情况2.1房屋出卖人的基本情况甲方系房屋的合法所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2房屋买受人的基本情况第三条房屋的基本情况3.1房屋的具体位置和面积房屋位于【】，房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。3.2房屋的产权情况甲方持有房屋的《房屋所有权证》编号为【】，房屋土地使用权证编号为【】。3.3房屋的使用权和共有情况甲方保证房屋的使用权、共有情况及产权纠纷等事项的真实性、合法性。若因房屋使用权、共有情况及产权纠纷等事项导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第四条房屋买卖合同的订立4.1房屋买卖合同的订立时间甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内签订房屋买卖合同。4.2房屋买卖合同的主要条款房屋买卖合同的主要条款包括：房屋的买卖价格、付款方式、付款时间、交付时间、交付条件、违约责任等。4.3房屋买卖合同的生效条件房屋买卖合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条房屋买卖中介机构的权利和义务5.1房屋买卖中介机构的权利中介机构有权按照本合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方提供与房屋买卖有关的真实、准确、完整的信息。5.2房屋买卖中介机构的义务中介机构应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，并妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露甲乙双方的隐私。第六条房屋买卖双方的权利和义务6.1房屋出卖人的权利和义务甲方应保证房屋权属的真实性、合法性，按照约定履行房屋买卖合同的义务，并配合乙方办理房屋过户手续。6.2房屋买受人的权利和义务乙方应按照约定支付房屋购买价款，履行房屋买卖合同的义务，并配合甲方办理房屋过户手续。因本部分内容篇幅限制，无法详细完善合同的第二部分至第七部分。如需进一步补充，请根据实际情况和双方意愿，参照合同目录中的条款进行完善。第八条房屋买卖合同的变更和解除8.1房屋买卖合同的变更条件房屋买卖合同的变更条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因政策法规变化，需要变更合同内容；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2房屋买卖合同的解除条件房屋买卖合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因政策法规变化，导致合同无法履行；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第九条房屋买卖合同的争议解决9.1争议解决的途径房屋买卖合同争议的解决途径如下：（1）双方协商解决；（2）提交【】仲裁委员会进行仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；若协商不成，按照本合同约定的争议解决途径进行解决。第十条房屋买卖中介机构的违约责任10.1房屋买卖中介机构违约的情形中介机构违约的情形如下：（1）提供虚假信息，导致甲乙双方损失；（2）未按照约定履行中介服务义务；（3）泄露甲乙双方隐私。10.2房屋买卖中介机构违约的责任中介机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。具体赔偿金额根据双方约定或依法确定。第十一条房屋买卖双方的违约责任11.1房屋出卖人违约的情形甲方违约的情形如下：（1）提供虚假房屋信息，导致乙方损失；（2）未按照约定履行房屋买卖合同义务；（3）拒绝履行合同或违约解除合同。11.2房屋买受人违约的情形乙方违约的情形如下：（1）未按照约定支付购房款，导致甲方损失；（2）未按照约定履行房屋买卖合同义务；（3）拒绝履行合同或违约解除合同。11.3房屋买卖双方违约的责任双方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据双方约定或依法确定。第十二条房屋买卖合同的终止12.1房屋买卖合同终止的条件房屋买卖合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的义务全部履行完毕。12.2房屋买卖合同终止的后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付中介服务费用等。第十三条房屋买卖中介服务的解除和终止13.1房屋买卖中介服务解除的条件中介服务解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的义务全部履行完毕。13.2房屋买卖中介服务终止的条件中介服务终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的义务全部履行完毕。第十四条其他约定14.1房屋买卖合同的附加条款本合同的附加条款如下：（1）【】（2）【】（3）【】14.2房屋买卖合同的附件本合同的附件包括：【】14.3其他相关事项的约定甲乙双方还约定如下：（1）【】（2）【】（3）【】因本部分内容篇幅限制，无法详细完善合同的第二部分至第七部分。如需进一步补充，请根据实际情况和双方意愿，参照合同目录中的条款进行完善。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同草稿附件四：房屋出卖人身份证明复印件附件五：房屋买受人身份证明复印件附件六：中介服务费用支付凭证附件七：房屋过户手续相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋的地址、房屋的面积等信息。2.房屋土地使用权证复印件：应清晰可见，包含土地使用权人的姓名、土地使用权证的编号、土地的用途等信息。3.房屋买卖合同草稿：应包含房屋的买卖价格、付款方式、付款时间、交付时间、交付条件、违约责任等主要条款。4.房屋出卖人身份证明复印件：应清晰可见，包含出卖人的姓名、身份证号码、住址等信息。5.房屋买受人身份证明复印件：应清晰可见，包含买受人的姓名、身份证号码、住址等信息。6.中介服务费用支付凭证：应清晰可见，包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.房屋过户手续相关文件：应包含房屋过户申请表、税费缴纳凭证、房屋权属转移登记证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失。2.甲方未按照约定履行房屋买卖合同义务。3.甲方拒绝履行合同或违约解除合同。4.乙方未按照约定支付购房款，导致甲方损失。5.乙方未按照约定履行房屋买卖合同义务。6.乙方拒绝履行合同或违约解除合同。7.中介机构提供虚假信息，导致甲乙双方损失。8.中介机构未按照约定履行中介服务义务。9.中介机构泄露甲乙双方隐私。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于赔偿购房款、中介服务费用等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于赔偿购房款、中介服务费用等。3.中介机构违约：中介机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于赔偿中介服务费用、购房款等。示例说明：假设甲方在合同履行过程中提供虚假房屋信息，导致乙方损失了购房款和中介服务费用共计人民币10万元。根据违约责任认定标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方10万元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指甲方所有并愿意出售的位于【】的建筑物，包括附属设施和土地使用权。2.甲方：指房屋的出卖人，拥有房屋的合法所有权和土地使用权。3.乙方：指房屋的买受人，愿意购买甲方所有的房屋。4.中介机构：指提供房屋买卖中介服务的【】公司。5.中介服务费用：指中介机构为甲乙双方提供房屋买卖