2024年度工程中介协议模板指南版

2024年度工程中介协议模板指南版A版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：工程中介服务1.3：服务期限第二条：服务内容与范围2.1：中介服务的主要职责2.2：中介服务的次要职责2.3：服务内容的变更第三条：服务费用3.1：费用的计算方式3.2：费用的支付时间3.3：费用的支付方式第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期4.2：合同的结束日期4.3：合同续约条款第五条：双方的权利和义务5.1：中介方的权利和义务5.2：委托方的权利和义务第六条：违约责任6.1：中介方的违约行为6.2：委托方的违约行为6.3：违约责任的解决方式第七条：争议解决7.1：争议的解决方式7.2：仲裁地点与机构7.3：法律适用第八条：保密条款8.1：保密信息的定义8.2：保密信息的保护期限8.3：违反保密条款的后果第九条：合同的转让9.1：合同转让的条件9.2：转让的通知义务9.3：转让的有效性确认第十条：合同的终止10.1：合同终止的条件10.2：合同终止的通知义务10.3：合同终止后的权利与义务处理第十一条：一般条款11.1：不可抗力11.2：法律与规章的遵守11.3：合同的完整性与独立性第十二条：附则12.1：合同的附件12.2：附件的生效条件12.3：附件的修改与补充第十三条：签署与生效13.1：合同的签署地点与日期13.2：合同的生效条件13.3：合同的生效时间第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：对合同的解释14.3：合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：工程中介服务1.3：服务期限第二条：服务内容与范围2.1：中介服务的主要职责乙方作为中介方，主要职责包括但不限于：（1）为甲方提供专业的工程中介服务，确保服务的质量和效率；（2）在甲方和第三方之间沟通、协调，保障项目的顺利进行；（3）按照甲方的要求，完成相关的工程咨询、设计、招投标和监理等工作。2.2：中介服务的次要职责乙方还需要承担一些次要职责，包括但不限于：（1）为甲方提供与工程相关的市场信息、行业动态等；（2）协助甲方处理与工程相关的行政事务；（3）按照甲方的要求，提供其他与工程中介服务相关的工作。2.3：服务内容的变更如双方在服务过程中，需要变更服务内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第三条：服务费用3.1：费用的计算方式3.2：费用的支付时间甲方应在收到乙方开具的发票后30日内，按照约定的支付方式支付乙方服务费用。3.3：费用的支付方式费用支付方式为银行转账，具体账户信息在附件一中明确。第四条：合同的有效期4.1：合同的开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2：合同的结束日期本合同的结束日期为2024年12月31日。4.3：合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内，签订新的合同，并明确新的服务内容和费用等。第五条：双方的权利和义务5.1：中介方的权利和义务中介方有权根据合同约定收取服务费用，并按照合同约定提供服务。中介方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务质量负责。5.2：委托方的权利和义务委托方有权要求中介方按照合同约定提供服务，并按照约定支付服务费用。委托方应提供与工程相关的必要信息，并对其提供的信息的真实性、准确性负责。第六条：违约责任6.1：中介方的违约行为如中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，具体违约责任在附件一中明确。6.2：委托方的违约行为如委托方未按照约定支付服务费用，或提供虚假信息，应承担违约责任，具体违约责任在附件一中明确。6.3：违约责任的解决方式如双方在合同履行过程中发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1：保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。8.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限自保密信息披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3：违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条：合同的转让9.1：合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2：转让的通知义务如双方同意转让，转让方应书面通知另一方，并提交相关证明文件。9.3：转让的有效性确认双方书面确认转让的有效性后，本合同对受让人具有约束力。第十条：合同的终止10.1：合同终止的条件（1）双方协商一致；（2）合同期限届满；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2：合同终止的通知义务如双方同意终止合同，应书面通知对方。10.3：合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了的事务，包括但不限于支付未支付的费用，返还收到的财产等。第十一条：一般条款11.1：不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。11.2：法律与规章的遵守双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，履行合同。11.3：合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的各个条款是独立有效的，某一条款的无效性不影响其他条款的效力。第十二条：附则12.1：合同的附件本合同附件包括：服务费用计算方式、保密信息清单等。12.2：附件的生效条件附件自双方签署之日起生效。12.3：附件的修改与补充如双方同意修改或补充附件，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十三条：签署与生效13.1：合同的签署地点与日期本合同于中华人民共和国____年____月____日，在____市（县）签署。13.2：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3：合同的生效时间本合同的生效时间为合同签署之日起。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：对合同的解释本合同的解释应遵循合同的条款和双方的初衷。14.3：合同的修订记录合同的修订记录应包括修订的日期、修订的条款和内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用计算方式详细说明：本附件中，应详细列出所有可能涉及到的服务费用的计算方式，包括但不限于中介服务的咨询费、设计费、招投标费和监理费等，以及各项费用的计算标准和计算依据。附件二：保密信息清单详细说明：本附件中，应详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等，并对每一项保密信息进行分类和编号。附件三：中介服务内容详细清单详细说明：本附件中，应详细列出中介方在合同约定的服务期限内需要提供的所有服务内容，包括但不限于工程咨询、工程设计、工程招投标、工程监理等。附件四：合同转让证明文件详细说明：本附件中，应包含合同转让时需要提供的证明文件，包括但不限于转让通知、转让协议、受让人资质证明等。附件五：不可抗力证明文件详细说明：本附件中，应包含一方因不可抗力不能履行合同时需要提供的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等的相关证明资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定；2.委托方未按照约定支付服务费用，或提供虚假信息；3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金；2.双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如中介方未按照合同约定提供服务，导致委托方损失50万元，中介方应承担违约责任，赔偿委托方50万元，并支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。3.合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同