房产门面交易协议样式版

房产门面交易协议样式版A版本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源所有权第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条附加条款10.1物业费用10.2维修责任10.3装修限制第十一条双方陈述与保证11.1买方陈述与保证11.2卖方陈述与保证第十二条隐私保护12.1保护范围12.2保护期限第十三条合同的副本13.1副本份数13.2副本传递方式第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地，城市、区、街道名称。1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房源类型：房产的性质，如住宅、商业、办公等。1.4房源所有权：房产的所有权情况，如国有、集体、私有等。第二条交易双方信息2.1买方信息：买方的全名、身份证号码、联系方式等。2.2卖方信息：卖方的全名、身份证号码、联系方式等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，单位为元人民币（RMB）。3.2支付方式：买方支付房价的方式，如全款、按揭等。3.3支付时间：买方支付房价的具体时间，如合同签订后七个工作日内支付首款等。第四条房产过户4.1过户费用：双方约定过的房产过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。4.2过户时间：双方约定的房产过户的具体时间，如合同签订后三个月内完成过户。4.3过户流程：双方按照的房产过户的具体流程进行操作，包括所需材料、办理部门等。第五条房产交付5.1交付时间：双方约定的房产交付的具体时间，如合同签订后两个月内交付房产。5.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿所有债务、办理过户手续等。5.3交付方式：房产交付的具体方式，如直接交付钥匙、办理房产转移登记等。第六条违约责任6.1买方违约：买方未按合同约定履行义务时，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2卖方违约：卖方未按合同约定履行义务时，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向房产所在地的调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。8.2解除条件：合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等。第九条合同的生效9.1生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、履行完毕等。9.2生效时间：合同生效的具体时间，如合同签订后立即生效。第十条附加条款10.1物业费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。10.2维修责任：房产交付后，因自然损耗或正常使用造成的维修责任。10.3装修限制：对买方进行装修的限制条件，如装修材料、装修时间等。第十一条双方陈述与保证11.1买方陈述与保证：买方对房产购买意愿、购买能力的陈述和保证。11.2卖方陈述与保证：卖方对房产权属、瑕疵等情况的陈述和保证。第十二条隐私保护12.1保护范围：双方在合同履行过程中所涉及的个人信息、商业秘密等。12.2保护期限：隐私保护的期限，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的副本13.1副本份数：合同正本和副本的总份数，如两份。13.2副本传递方式：合同副本的传递方式，如邮寄、电子邮件等。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章地点：合同签字盖章的具体地点，如卖方所在地。14.2签字盖章时间：合同签字盖章的具体时间，如2023年4月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易税费清单附件六：物业费缴纳证明附件七：房屋验收确认书附件八：装修许可证明附件九：过户申请书附件十：付款凭证复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件需清晰，完整，无涂改，须有原件核对。附件二：身份证复印件需清晰，完整，须有原件核对。附件三：户口本复印件需清晰，完整，须有原件核对。附件四：婚姻状况证明复印件需清晰，完整，须有原件核对。附件五：房产交易税费清单需详细列出所有应缴纳的税费项目。附件六：物业费缴纳证明需证明买方已缴纳至合同签订之日的物业费。附件七：房屋验收确认书需由卖方和买方共同签署，确认房屋交付时的状态。附件八：装修许可证明如需进行装修，买方需提供装修许可证明。附件九：过户申请书需填写完整，并由双方签字盖章。附件十：付款凭证复印件需清晰，完整，须有原件核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房价。2.卖方未按约定时间交付房产。3.卖方未按约定履行过户手续。4.买方未按约定履行装修手续。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.买方未按约定时间支付房价，应支付违约金，违约金为房价的1%。2.卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.卖方未按约定履行过户手续，应支付违约金，违约金为房价的1%。4.买方未按约定履行装修手续，应支付违约金，违约金为装修费的1%。5.双方未按约定履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如买方未按约定时间支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%，即100,000元×1%=1,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施和土地的使用权。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额，包括房价和过户费用等。3.支付方式：指买方支付房价的方式，如全款、按揭等。4.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方的行为。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。10.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定终止合同关系。本合同中的房产交易价格为100,000元，买方可通过全款支付方式进行支付。双方约定在合同签订后一个月内完成过户手续