德佑品牌2024租房协议范本版

德佑品牌2024租房协议范本版A版本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构与设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式与时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修与改造7.1维修责任7.2改造申请流程8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.2本协议所涉及的房屋范围、租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修与改造、合同变更与终止、违约责任、争议解决方式、合同的生效、修改与解除等条款，均为双方共同遵守的约定。第二条租赁双方的基本信息2.1甲方基本信息如下：（1）姓名：____________（2）身份证号码：____________（3）联系方式：____________（4）地址：____________2.2乙方基本信息如下：（1）姓名：____________（2）身份证号码：____________（3）联系方式：____________（4）地址：____________第三条租赁房屋的基本信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面积：____________平方米3.3房屋结构与设施：（1）房屋结构：____________（2）设施：____________（列出主要设施）第四条租赁期限与租金4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金额为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。4.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条租赁押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。6.2乙方应定期进行房屋清洁，保持房屋卫生，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。本部分内容共计____字。第八条维修与改造8.1房屋及附属设施在租赁期间如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方原因导致维修延迟的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。未经甲方同意，乙方不得私自对房屋进行改造。第九条合同的变更与终止9.1本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方提前收回房屋，且乙方的租赁权已到期；（2）乙方提前解除租赁关系；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行；9.3合同终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复责任。第十条违约责任10.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。10.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3本协议解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复责任。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：乙方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自将房屋转租、转让或用于非法用途。13.3保险责任：乙方应在租赁期开始前，向保险公司投保房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。第十四条签字盖章页14.1甲方（出租方）签字：____________14.2乙方（承租方）签字：____________14.3见证方签字：____________本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部结构、主要设施等清晰照片，共__张。附件二：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息的收据原件。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录钥匙交付日期、交付人、接收人等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用和维护房屋、提前终止合同等。违约责任认定标准：根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可视情况考虑提前终止合同；若乙方未按约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织或自然人。2.承租方：指本合同中租赁房屋的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指本合同约定的