2024年住宅租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年住宅租赁合同格式版甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________甲方与乙方经过友好协商，就甲方所有的停车位（以下简称“本停车位”）的有偿使用事宜，达成如下合同：一、本停车位位置本停车位位于__________车位，该车位适于停放小轿车。二、租赁期限乙方租用本停车位的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，乙方不享有优先租赁权。三、租赁费及物业管理费乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为人民币____元。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费。租赁车位的物业管理费由乙方承担，费用标准为每月____元。承担本停车位管理费的一方应确保及时、足额缴纳费用，否则，由此产生的任何纠纷及后果应由费用承担方负责。乙方应遵守本小区物业管理公司对车库场地的管理规定。如因相关争议需要甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，以确保本停车位处于适租状态。四、协议生效及补充本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效。对于未尽事宜，双方可另行商订。出租方（甲方）：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年住宅租赁合同格式版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据国家、省、市相关法律法规及房地产管理规定，甲乙双方秉持平等、自愿原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守，并接受当地房地产管理机关的监督和管理。一、甲方同意将位于的房产出租给乙方，用作住宅用途，租赁面积为平方米。二、双方协定的租赁期限和租金如下：租金按每季或每年轻支付（一次性付清），乙方需在每季结束前的____日前，以现金或银行转账方式支付下一季度或下____年度租金。租金不含租赁税，租赁税由乙方承担并支付给相关部门。三、合同签订当日，乙方需支付当季或当年租金，并交付元押金给甲方。租赁期满，乙方结清所有应付租金、费用，且按合同规定履行完毕，甲方应于乙方归还承租房之日起5天内，无息退还押金。四、租赁期间，甲方承担以下责任：1.按照合同提供房屋及设备供乙方使用。2.若房屋主体结构自然损坏，甲方需及时通知物业进行维修。3.若需转让房屋，需提前15天书面通知乙方。4.如需提前解除合同，需事先征得乙方同意。五、租赁期内，乙方应承担以下责任：1.按时支付租金。逾期支付租金，每逾期____日，乙方须按拖欠金额的2%支付违约金。逾期1____日，甲方有权解除合同，收回房屋。2.经甲方书面同意，可对房屋进行改造、装修，费用由乙方承担，甲方有权监督。3.不得转租或分租，否则视为乙方放弃使用权，合同自转租或分租日起解除，损失由乙方负责。4.爱护房屋及设备，发现损坏及时通知甲方维修；因乙方不当使用造成的人身伤亡、财产损失，由乙方承担经济和法律责任。5.使用超出水电表容量的设备，需事先征得甲方同意并承担增容费用。6.保障防火安全，不得存放易燃易爆等危险品，负责房屋安全，因防范不当造成的损失由乙方承担。7.如需提前解除合同，需事先征得甲方同意。8.租赁期满或解除合同，乙方需在5天内清空房屋归还甲方，乙方不得拆除原有装修，乙方自建设施需修复墙体。如需续租，需提前2个月与甲方协商并另签合同。9.承租期间，乙方应承担物业管理费、电视费、卫生费、水电费、煤气费、通讯、网络等使用费用，逾期支付需承担滞纳金。六、违约责任：1.乙方有以下情况之一，甲方有权没收保证金并解除合同：（1）租金逾期15天未支付。（2）利用租赁房屋进行违法活动。（3）未经允许转租或分租。（4）未经允许对房屋进行改造、装修。2.租赁期满或解除合同，乙方逾期归还房屋，甲方有权要求乙方迁出并按租金总额的100%收取违约金。七、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。八、合同争议，双方应协商解决，协商不成，可选择以下第种方式解决（只能选择一种）：1.向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。2.向人民法院提起诉讼。九、租赁期内，因国家政策或不可抗力因素导致租赁物业无法使用，合同自然终止，双方互不承担责任，甲方需在____日内无息退还保证金给乙方。十、本合同自双方签章之日起生效，