2024年固定周期专业托管清洁协议版

2024年固定周期专业托管清洁协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整4.服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3提前终止协议5.双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务5.3丙方责任及义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用9.合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的完整性11.3合同的份数12.附件12.1服务项目明细表12.2费用预算表12.3服务进度计划13.签署日期13.1甲方签署13.2乙方签署13.3丙方签署14.合同生效条件14.1签署日期14.2审批程序14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“有限公司”，注册地址为“省市区路号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“清洁服务有限公司”，注册地址为“省市区路号”。1.3丙方名称及地址丙方全称为“物业管理股份有限公司”，注册地址为“省市区路号”。1.4术语定义（1）托管清洁服务：指乙方接受甲方委托，对甲方指定的场所进行定期清洁、保养、维修等服务。（2）服务周期：指按照本合同约定的时间周期进行服务，如每月、每季度等。（3）服务范围：指甲方委托乙方进行清洁服务的具体区域和内容，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。第二条服务内容2.1服务范围（1）地面清洁；（2）窗户清洁；（3）卫生间清洁；（4）公共区域清洁；（5）其他甲方提出的清洁需求。2.2服务标准乙方向甲方提供的清洁服务应符合国家相关清洁行业的标准及甲方要求的标准。2.3服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并商定合适的服务时间。第三条服务费用3.1费用计算乙方根据甲方提供的场所面积、服务项目及要求，制定详细的费用预算，并提交甲方审批。3.2费用支付甲方应在乙方提供服务后按约定的时间支付服务费用。3.3费用调整如遇市场物价波动或其他不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应予以审批。第四条服务期限4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.2终止日期本合同的有效期至____年____月____日止。4.3提前终止协议如甲乙双方提前终止本合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决后续事宜。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务（1）提供乙方服务所需的场所、设施及资料；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）协助乙方进行服务过程中的相关协调工作。5.2乙方责任及义务（1）按照约定标准提供清洁服务；（2）保证服务过程中的人员安全；（3）对服务过程中涉及的保密信息予以保密。5.3丙方责任及义务（1）对甲方的场所进行物业管理，确保乙方顺利进行清洁服务；（2）协助乙方解决服务过程中出现的问题；（3）对服务过程中涉及的保密信息予以保密。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、客户信息、服务过程等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的____%。8.2乙方违约乙方未按约定标准提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的____%。8.3丙方违约丙方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供服务的，丙方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的____%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件任何一方提前终止本合同的，应提前____天书面通知对方。10.3终止条件本合同期满或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的完整性本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的份数本合同一式____份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1服务项目明细表12.2费用预算表12.3服务进度计划第十三条签署日期13.1甲方签署13.2乙方签署13.3丙方签署第十四条合同生效条件14.1签署日期本合同自甲乙丙三方签署之日起生效。14.2审批程序本合同需经甲方董事会批准，自甲方董事会批准之日起生效。14.3生效时间本合同自甲方董事会批准之次日生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的清洁服务项目，包括地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等，具体内容如下：1.地面清洁：包括大厅、走廊、办公室等地面的清洁工作。2.窗户清洁：包括内外窗户的清洁工作，不包括玻璃幕墙。3.卫生间清洁：包括洗手间、浴室、小便池等区域的清洁工作。附件二：费用预算表本附件详细列出了乙方提供服务所需的费用预算，包括清洁剂、工具、人力等成本，具体内容如下：1.清洁剂费用：按照清洁面积和清洁剂用量进行预算。2.工具费用：包括清洁工具、设备等的购置和维护费用。3.人力费用：按照清洁人员的工资、保险等进行预算。附件三：服务进度计划本附件详细列出了乙方提供服务的进度计划，包括服务时间、服务内容等，具体内容如下：1.服务时间：按照甲方要求的时间进行服务，如每周一、三、五进行地面清洁。2.服务内容：根据服务项目明细表的内容进行服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定标准提供清洁服务。3.丙方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供服务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的5%。示例：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付5%的违约金。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用的5%。示例：若乙方未按约定标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付5%的违约金。3.丙方违约：丙方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的5%。示例：若丙方未履行协助义务，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求丙方支付5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合