学校产权转让协议范本：2024版版

学校产权转让协议范本：2024版版A版本合同目录一览第一条声明与承诺1.1转让方声明1.2受让方声明1.3双方承诺第二条转让的产权描述2.1转让产权的种类2.2转让产权的权属证明2.3转让产权的范围第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条产权转让的程序与时间4.1转让程序4.2转让时间第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条税费承担6.1转让方的税费责任6.2受让方的税费责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条双方的权利与义务13.1转让方的权利与义务13.2受让方的权利与义务第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条声明与承诺1.1转让方声明1.2受让方声明1.3双方承诺甲乙双方承诺，在合同签订后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保产权转让的合法性、有效性。第二条转让的产权描述2.1转让产权的种类甲方同意将位于____学校的____%产权无偿转让给乙方。该产权包括但不限于土地使用权、房屋所有权、教育教学设施等。2.2转让产权的权属证明甲方应向乙方提供合法有效的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设施设备清单等。2.3转让产权的范围转让范围包括但不限于上述校舍、场地、设施设备以及与教育教学有关的全部资产。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格本合同所述产权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间表乙方应在本合同签订后七个工作日内支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理完产权过户手续后七个工作日内支付完毕。第四条产权转让的程序与时间4.1转让程序双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理产权转让手续。4.2转让时间双方应自本合同签订之日起____个工作日内，完成产权转让的相关手续。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕各自的权利和义务后终止。第六条税费承担6.1转让方的税费责任甲方应承担因产权转让所涉及的应由甲方缴纳的税费。6.2受让方的税费责任乙方应承担因产权转让所涉及的应由乙方缴纳的税费。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年终止。8.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的____倍。第九条违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延期履行本合同。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附于本合同之后。第十二条合同的解除12.1解除条件甲乙双方同意，在符合法律法规和本合同约定条件下，可以解除本合同。12.2解除程序双方应协商确定解除合同的具体程序，并按照本合同约定处理后续事项。第十三条双方的权利与义务13.1转让方的权利与义务甲方应保证所转让产权的合法性和有效性，确保乙方在受让后能合法享有产权。13.2受让方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产权证明文件土地使用权证房产证设施设备清单附件二：转让价格支付凭证银行转账凭证附件三：产权转让手续办理相关文件转让程序说明产权过户手续指南附件四：保密协议保密内容详细列表保密期限说明违约保密条款说明附件五：违约金计算公式违约金计算标准违约金支付凭证附件六：不可抗力事件证明文件自然灾害证明社会事件证明附件七：合同修改和补充协议修改条件说明补充内容详细列表附件八：合同解除协议解除条件说明解除程序说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供合法有效的产权证明文件。2.甲方未按照约定时间完成产权转让手续。3.乙方未按照约定支付转让价格。4.乙方未按照约定时间支付转让价格。5.甲乙双方未按照约定保密对方商业秘密、技术秘密等信息。6.甲乙双方未按照约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.违约金为转让价格的5%。2.违约金支付凭证。3.如因违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同所造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供合法有效的产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为转让价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.产权：指土地使用权、房屋所有权、教育教学设施等合法权益。2.转让价格：指甲方同意将产权转让给乙方所需支付的金额。3.定金：指乙方在签订合同后七个工作日内支付的人民币____元整。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指甲乙双方因违反合同约定所需支付的违约费用。1.甲方应保证所转让产权的合法性和有效性，确保乙方在受让后能合法享有产权。2.乙方应按照本合同约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。3.双