彩钢房屋买卖及施工一体化协议示例版

彩钢房屋买卖及施工一体化协议示例版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3彩钢房屋定义第二条房屋买卖2.1房屋规格及数量2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付时间及地点第三条施工一体化服务3.1施工范围及标准3.2施工时间及进度3.3施工质量保证第四条材料供应4.1材料质量标准4.2材料供应时间及数量4.3材料验收及质量争议处理第五条技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术服务时间及方式5.3技术咨询及争议解决第六条验收与保修6.1房屋验收标准6.2验收时间及程序6.3保修期限及范围第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的法律后果第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件一：房屋设计图纸11.2附件二：材料供应清单11.3附件三：施工方案第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效时间第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3彩钢房屋定义第二条房屋买卖2.1房屋规格及数量出卖人应按照合同附件一《房屋设计图纸》中的规格和数量，向买受人供应房屋。买受人应按照合同约定的数量购买房屋。2.2房屋价格及支付方式房屋的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），买受人可以通过银行转账、现金支付等方式，将货款支付给出卖人。2.3房屋交付时间及地点出卖人应按照合同约定的时间，将房屋运输至合同附件二《材料供应清单》中约定的交付地点，交付给买受人。第三条施工一体化服务3.1施工范围及标准出卖人应按照合同附件三《施工方案》中的施工范围和标准，为买受人提供施工一体化服务。3.2施工时间及进度出卖人应按照合同约定的时间节点和进度，完成房屋的施工。具体施工时间及进度安排，由双方在合同附件三中约定。3.3施工质量保证出卖人应对施工质量承担责任。房屋施工完成后，出卖人应按照合同约定的标准，对房屋进行验收。验收不合格的，出卖人应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。第四条材料供应4.1材料质量标准出卖人应按照合同附件二《材料供应清单》中约定的质量标准，供应房屋建造所需的材料。4.2材料供应时间及数量出卖人应按照合同约定的时间节点和数量，供应材料。具体供应时间及数量安排，由双方在合同附件二中约定。4.3材料验收及质量争议处理买受人应对出卖人供应的材料进行验收。如材料不符合合同约定的质量标准，买受人应在验收合格后【】日内，向出卖人提出书面异议。出卖人应在收到异议后【】日内，对异议材料进行核实，并按照合同约定承担相应的责任。第五条技术支持与服务5.1技术支持内容出卖人应向买受人提供房屋建造过程中的技术支持，包括施工方案的制定、施工过程中的技术指导等。5.2技术服务时间及方式出卖人应按照合同约定的时间，通过电话、邮件、现场指导等方式，向买受人提供技术服务。5.3技术咨询及争议解决买受人应在施工过程中，对房屋建造有关技术问题进行咨询。如在咨询过程中产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。第六条验收与保修6.1房屋验收标准房屋的验收标准应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。如合同中无明确规定，双方可参照《房屋建筑与装饰工程质量验收规范》（GB502032011）等标准执行。6.2验收时间及程序房屋施工完成后，买受人应按照合同约定的时间，对房屋进行验收。出卖人应配合买受人进行验收。验收不合格的，出卖人应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。6.3保修期限及范围出卖人应对房屋施工质量承担保修责任。保修期限自房屋验收合格之日起计算，最长不超过【】年。保修范围包括房屋主体结构、围护系统、给排水系统、电气系统等。如合同中无明确规定，双方可参照《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等规定执行。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未能按照合同约定时间、数量、质量供应房屋或材料的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。8.2买受人违约责任买受人未能按照合同约定时间支付货款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的【】%。8.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。违约金支付方式为：违约方应在违约行为发生后的【】日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。9.2争议解决机构合同约定的争议解决机构为【】。9.3诉讼管辖法院如双方未在合同中约定争议解决机构，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为：【】。10.3合同解除条件合同解除的条件为：【】。第十一条合同的附件11.1附件一：房屋设计图纸附件一《房屋设计图纸》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：材料供应清单附件二《材料供应清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3附件三：施工方案附件三《施工方案》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间本合同于【年】【月】【日】由双方签署。12.2合同签署地点本合同于【】。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【份】，甲乙双方各执【份】。14.2合同副本份数本合同副本一式【份】，甲乙双方各执【份】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸附件二：材料供应清单附件三：施工方案房屋平面图房屋立面图房屋剖面图结构布置图材料使用说明施工要求和技术说明材料名称材料规格材料数量材料质量标准材料供应时间表施工流程施工方法施工技术要求施工时间安排施工质量保证措施说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间、数量、质量供应房屋或材料。2.买受人未能按照合同约定时间支付货款。3.出卖人未能按照合同约定提供技术支持和服务。4.出卖人未能按照合同约定完成房屋施工。5.买受人未能按照合同约定接受房屋验收。违约责任认定标准：违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。违约方应在违约行为发生后的【】日内，向守约方支付违约金。违约方未按约定支付违约金的，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人按照合同约定时间交付房屋。如果出卖人未能按照合同约定质量交付房屋，买受人可以要求出卖人整改或者重新建造房屋。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指承担房屋设计、生产、供应、安装及售后服务的法人或其他组织。2.买受人：指购买房屋并支付货款的法人或其他组织。3.彩钢房屋：以彩钢板为主要材料，通过焊接、铆接等方式组装而成的预制建筑物。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付