住宅共同租赁协议范本版

精选住宅共同租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1租赁主体甲方（出租人）：营业执照号：通讯地址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号：通讯地址：联系方式：丙方（共同租赁人）：身份证号：通讯地址：联系方式：1.2租赁物租赁物地址：物业类型：物业面积：其他附属设施：第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：2.2租赁结束日期租赁结束日期：第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：账号：户名：第四条押金4.1押金金额乙方承租时需支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方及共同租赁人仅限于合法、合理使用租赁物，不得用于任何非法活动。5.2维护责任乙方及共同租赁人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的良好使用状态。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责对租赁物的主要设施进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。6.2承租人维修责任乙方及共同租赁人负责对租赁物的日常小修和小故障进行维修，费用由乙方承担。第七条保险7.1保险购买乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损害保险，并将保险单副本交给甲方留存。7.2保险理赔如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第八条转租8.1转租条件乙方如需转租租赁物，应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并经甲方同意。8.2转租通知乙方应在转租协议签订后五个工作日内通知甲方，并提供转租协议副本。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。9.2提前终止租赁的通知提前终止租赁的一方应在终止前一个月向对方发出书面通知。第十条违约责任10.1出租人违约甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约乙方未按约定支付租金或提前终止租赁的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附录附录包括租赁物清单、附属设施使用说明等，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除合同解除应符合法律规定和本合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件二：附属设施使用说明详细说明附属设施的使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付收据attach_4.jpg附件五：保险单副本详细列出保险的名称、保险金额、保险期限等信息。附件六：转租协议副本详细列出转租的条件、通知期限等信息。附件七：维修记录表记录租赁期间维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金或提前终止租赁。3.乙方未按约定使用租赁物，进行非法活动。4.乙方未按时进行租金支付、押金退还等。责任认定：1.出租人违约的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租人：指本合同中租赁物的使用权的乙方。3.共同租赁人：指与乙方共同使用租赁物的丙方。4.租赁物：指本合同中由甲方提供给乙方使用的物业。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。7.维修：指对租赁物进行必要的修理和维护。8.