2024年度酒店翻新改造协议样本版

2024年度酒店翻新改造协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所2.翻新改造项目2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3工程进度5.质量保证5.1乙方提供的材料质量5.2乙方施工质量5.3质保期6.变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力11.合同的附件11.1工程设计方案11.2施工图纸11.3材料清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为“X酒店管理有限公司”，住所地为“X省X市X区X街道X号”。1.2乙方名称及住所乙方全称为“X建筑装饰工程有限公司”，住所地为“X省X市X区X街道X号”。第二条翻新改造项目2.1改造范围乙方负责对甲方酒店的大堂、客房、餐厅、会议室等区域进行翻新改造。2.2改造内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、家具更换、照明系统升级、电气系统改造等。2.3改造目标乙方应按照甲方的要求，确保改造后的酒店区域功能齐全、设施完善，达到甲方预期的效果。第三条合同价格3.1合同总价双方经协商一致，确定合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格调整条件如遇不可抗力等因素导致材料价格上涨或施工难度增加，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的项目进度报告，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付。第四条合同履行4.1甲方义务（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）负责协调相关部门，为乙方办理施工所需的相关手续；（3）按照合同约定支付合同价款；（4）对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。4.2乙方义务（1）按照甲方的要求，按时完成施工任务；（2）确保施工质量，满足甲方的需求；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。4.3工程进度双方同意按照乙方提交的施工进度计划进行施工。如因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条质量保证5.1乙方提供的材料质量乙方应保证提供的材料符合国家质量标准及甲方要求。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担相应责任。5.2乙方施工质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。5.3质保期乙方对施工工程提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。第六条变更与解除6.1合同变更条件双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需变更合同内容，可协商一致进行变更。6.2合同解除条件（1）双方同意解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2乙方违约责任乙方未按约定完成施工任务、施工质量不符合要求或擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同解除条件合同解除的条件按照第六条的规定执行。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，应按照相关法律法规进行保护。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条合同的附件11.1工程设计方案附件中包含工程设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。11.2施工图纸附件中包含施工图纸，包括各区域的详细施工说明和图纸。11.3材料清单附件中包含施工所需材料的详细清单，包括材料名称、型号、规格、数量等。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为X省X市X区X街道X号。第十四条合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案1.平面布局图：展示改造后酒店各区域的分布情况。2.效果图：展示改造后酒店各区域的外观和内部效果。3.施工图：包括各区域的详细施工说明和图纸，指导施工过程。附件二：施工图纸1.结构施工图：展示建筑结构的施工细节。2.水电施工图：展示水电系统的施工布局。3.通风空调施工图：展示通风空调系统的施工细节。4.装饰施工图：展示室内装饰的施工细节。附件三：材料清单详细要求和说明：本附件详细列出施工所需材料的名称、型号、规格、数量等信息，确保材料采购和使用的准确性。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件详细列出施工过程中的各个阶段以及预计的完成时间，确保工程进度的顺利执行。附件五：质量标准和要求详细要求和说明：本附件详细列出施工质量和验收的标准和要求，确保工程质量符合预期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款或延迟支付。2.乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合要求。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。2.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应进行相应的赔偿。3.解除合同：严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：若甲方延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的违约金，并有权要求延长合同履行时间。若乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方