住宅租赁协议2024专业版版

住宅租赁协议2024专业版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁物的使用与维护5.1承租人使用要求5.2出租人维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任8.转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他条款12.1宠物饲养条款12.2访客管理条款12.3房屋交接与归还条款13.附件13.1租赁物清单13.2重要设施使用说明13.3物业服务协议14.签署信息14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.1.1出租人名称：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3联系人姓名：____________1.1.4联系人电话：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3联系人姓名：____________1.2.4联系人电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：____________1.3.2租赁物面积：____________1.3.3租赁物结构：____________1.3.4租赁物设施：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：____________2.3.2续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________4.押金及退还4.1押金金额：____________4.2押金退还条件：____________4.3押金退还方式：____________5.租赁物的使用与维护5.1承租人使用要求：____________5.1.1遵守法律法规：____________5.1.2爱护公共设施：____________5.1.3不得改变结构：____________5.2出租人维护责任：____________5.2.1保证安全使用：____________5.2.2定期检查维修：____________6.维修责任6.1出租人维修责任：____________6.1.1设备故障：____________6.1.2房屋损坏：____________6.2承租人维修责任：____________6.2.1日常维护：____________6.2.2人为损坏：____________7.保险责任7.1承租人保险责任：____________7.1.1投保要求：____________7.1.2保险理赔：____________7.2出租人保险责任：____________7.2.1投保范围：____________7.2.2保险费用：____________8.转租条款8.1承租人转租条件：____________8.1.1提前通知出租人：____________8.1.2获得出租人同意：____________8.2出租人同意转租程序：____________8.2.1审核转租方：____________8.2.2确认转租条件：____________9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：____________9.1.1双方协商一致：____________9.1.2违约行为：____________9.2提前终止租赁的违约金：____________9.2.1违约金金额：____________9.2.2违约金支付方式：____________10.违约责任10.1出租人违约责任：____________10.1.1不履行维修责任：____________10.1.2未按约定提供物业服务：____________10.2承租人违约责任：____________10.2.1未按时支付租金：____________10.2.2违反使用规定：____________11.争议解决方式11.1协商解决：____________11.1.1双方沟通协商：____________11.1.2寻求第三方调解：____________11.2调解解决：____________11.2.1选择调解机构：____________11.2.2调解程序：____________11.3法律途径：____________11.3.1起诉条件：____________11.3.2诉讼地点：____________12.其他条款12.1宠物饲养条款：____________12.1.1允许饲养宠物：____________12.1.2宠物管理要求：____________12.2访客管理条款：____________12.2.1访客登记：____________12.2.2访客行为规范：____________12.3房屋交接与归还条款：____________12.3.1房屋交接：____________12.3.2房屋归还：____________13.附件13.1租赁物清单：____________13.1.1物品名称：____________13.1.2数量及状态：____________13.2重要设施使用说明：____________13.2.1设施名称：____________13.2.2使用方法及注意事项：____________13.3物业服务协议：____________13.3.1物业服务内容：____________13.3.2物业服务费用：____________14.签署信息14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________14.3签署日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.物品名称：____________2.数量及状态：____________3.物品规格：____________4.物品新旧程度：____________附件二：重要设施使用说明1.设施名称：____________2.使用方法及注意事项：____________3.设施维护周期：____________4.设施故障报修流程：____________附件三：物业服务协议1.物业服务内容：____________2.物业服务费用：____________3.物业服务投诉渠道：____________4.物业服务责任界定：____________说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物：____________2.出租人未履行维修责任：____________3.出租人未提供物业服务：____________4.承租人未按时支付租金：____________5.承租人未遵守使用规定：____________6.承租人未获得出租人同意转租：____________7.承租人提前终止租赁未支付违约金：____________违约责任认定标准：1.违约金金额：____________2.违约金支付方式：____________3.违约行为导致的损失赔偿：____________4.违约行为导致的额外费用承担：____________示例说明：若承租人未按时支付租金，则需支付违约金人民币X元，并承担因逾期支付租金导致的滞纳金人民币X元。如承租人逾期支付租金超过X天，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人立即搬离租赁物，并支付提前终止租赁的违约金人民币X元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。2.出租人：指本合同中提供租赁物的权利人。3.承租人：指本合同中租赁物的使用人。4.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同规定的承租人使用租赁物的起始和终止日期。6.违约金：指一方违反本合同约定时，需向对方支付的