2024年工程居间服务精确协议模板版

2024年工程居间服务精确协议模板版A版本合同目录一览1.居间服务概述1.1居间服务的定义1.2居间服务的范围1.3居间服务的目标2.双方责任与义务2.1工程方的责任与义务2.2服务方的责任与义务2.3委托方的责任与义务3.居间服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间4.合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期4.3合同续约条款5.违约责任5.1工程方的违约责任5.2服务方的违约责任5.3委托方的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况8.通知与送达8.1通知的方式8.2通知的有效性8.3送达地点与时间9.合同的修改与终止9.1合同的修改方式9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2争议解决的法院管辖11.其他条款11.1合同的完整性的声明11.2合同的优先权声明11.3合同的公开声明12.附件12.1附件的说明12.2附件的效力13.签署页13.1签署人的身份证明13.2签署日期14.合同的版本说明14.1合同版本号的说明14.2版本变更记录第一部分：合同如下：1.居间服务概述1.1居间服务的定义本合同所指的居间服务，是指服务方作为独立第三方，在委托方与工程方之间提供沟通、协调、促进交易完成的服务。服务方不直接参与工程项目的实施，但应确保工程方的服务质量和进度符合委托方的要求。1.2居间服务的范围居间服务包括但不限于：寻找合适的工程方，协调双方沟通，监督工程进度，处理合同履行过程中的争议和变更，以及提供与工程相关的市场信息和专业建议。1.3居间服务的目标居间服务的目标是通过服务方的专业协调和沟通，确保委托方的工程需求得以顺利实施，工程质量符合标准，并且工程方能够按时完成工程，双方满意。2.双方责任与义务2.1工程方的责任与义务工程方应按照约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程。工程方应确保其工作人员具备相应的资质和经验，并对其工作质量和安全负责。2.2服务方的责任与义务服务方应积极寻找和推荐合适的工程方，提供真实、准确的工程信息，并协助委托方和工程方签订合同。服务方应监督工程方的履约情况，及时处理双方之间的争议和问题，并提供必要的专业建议。2.3委托方的责任与义务委托方应向服务方提供真实的工程需求和相关信息，并按照约定支付服务费用。委托方应协助服务方和工程方进行沟通，并按照合同约定履行其合同义务。3.居间服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用根据工程合同金额的一定比例计算。具体比例在合同附件中详细说明。3.2服务费用的支付方式服务费用分为预付款和尾款。预付款在合同签订后一定时间内支付，尾款在工程完成后根据服务方的报告和双方确认无争议后支付。3.3服务费用的支付时间预付款的支付时间为合同签订后的七个工作日内，尾款的支付时间为工程完成后双方确认的五个工作日内。4.合同的有效期4.1合同的开始日期合同的开始日期为合同签订日期。4.2合同的结束日期合同的结束日期为工程完成日期。4.3合同续约条款如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的合同，并明确新的合同期限、费用等条款。5.违约责任5.1工程方的违约责任工程方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细说明。5.2服务方的违约责任服务方如未能按照合同约定提供居间服务，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细说明。5.3委托方的违约责任委托方如未能按照合同约定支付服务费用或提供工程需求信息，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中详细说明。6.争议解决6.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。6.2争议解决的地点争议解决的地点为合同约定的法院所在地。6.3争议解决的时间限制争议解决的时限为自争议发生之日起六个月内。8.通知与送达8.1通知的方式任何一方可以通过书面形式或其他双方同意的方式发出通知。8.2通知的有效性通知在送达对方指定的地址后生效。如果对方未指定地址，则通知在发送方发出后三个工作日内视为已送达。8.3送达地点与时间双方应在合同中指定送达地址。通知应在工作日的工作时间内送达，除非双方另有约定。9.合同的修改与终止9.1合同的修改方式合同的修改应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，但终止不影响合同中结算和违约条款的效力。10.适用法律与管辖10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规或政策有明确规定。10.2争议解决的法院管辖如发生诉讼，应向合同约定的法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的完整性的声明本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。11.2合同的优先权声明本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方为有效。11.3合同的公开声明双方同意保持合同内容的保密性，未经对方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1附件的说明附件是本合同不可分割的一部分，包含了合同的详细信息。12.2附件的效力附件中的条款与具有同等法律效力。13.签署页13.1签署人的身份证明签署人应提供有效的身份证明文件，以证明其有权代表双方签署合同。13.2签署日期合同的签署日期为双方签署合同的日期。14.合同的版本说明14.1合同版本号的说明本合同版本号为A版，日期为2024年。14.2版本变更记录任何版本的变更都应通过书面形式记录，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程需求说明书详细说明委托方的工程需求，包括工程项目的性质、规模、地点、预期成果、质量标准、进度要求等。附件二：居间服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付比例、支付时间等费用的具体细节。附件三：工程方资质证明文件提供工程方的合法注册证明、资质证书、相关业绩证明等，以证明工程方的合法经营能力和工程实施能力。附件四：服务方居间服务计划书详细描述服务方计划如何提供居间服务，包括服务流程、沟通机制、监督措施等。附件五：合同履行时间表明确合同的开始日期、结束日期、各个关键节点的日期以及双方的权利义务履行时间。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的步骤、地点、时间限制等。附件七：保密协议明确保密信息的定义、保护期限、例外情况等。附件八：通知与送达方式说明详细说明通知的方式、有效性和送达地点与时间。附件九：合同修改与终止条件说明详细说明合同修改的方式、终止的条件、终止后的权利与义务等。附件十：适用法律与法院管辖说明明确合同适用的法律、争议解决的法院管辖等。附件十一：其他条款说明包括合同的完整性声明、优先权声明、公开声明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.工程方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.服务方未能按照合同约定提供居间服务，或未能及时处理争议和问题。3.委托方未能按照合同约定支付服务费用，或提供不真实的信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果工程方未能在合同约定的时间内完成工程，属于违约行为。根据合同附件中的费用明细表，服务方有权要求工程方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指独立第三方在委托方与工程方之间提供沟通、协调、促进交易完成的服务。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。