房地产材料采购居间协议版

房地产材料采购居间协议版A版本合同目录一览1.材料采购概述1.1材料种类与数量1.2材料质量标准1.3材料交付时间与地点2.居间服务内容2.1居间方职责2.2居间服务费用2.3居间服务期限3.采购方的权利与义务3.1采购方的权利3.2采购方的义务4.供应方的权利与义务4.1供应方的权利4.2供应方的义务5.违约责任5.1供应方违约责任5.2采购方违约责任5.3居间方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同的效力8.1合同生效条件8.2合同无效条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签订地点与日期13.附件13.1材料样品13.2技术参数表13.3付款凭证14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条材料采购概述1.1材料种类与数量甲方（采购方）拟采购乙方（供应方）的材料包括但不限于钢筋、水泥、砖块、木材等，具体材料种类、数量及型号详见附件1。1.2材料质量标准乙方应按照甲方提供的技术参数和质量要求，向甲方提供符合国家相关标准和行业规定的合格材料。具体质量标准详见附件2。1.3材料交付时间与地点乙方应在合同约定的时间内，将材料运送至甲方指定的地点。具体交付时间、地点及方式详见附件3。第二条居间服务内容2.1居间方职责居间方负责为甲方和乙方建立沟通桥梁，协助双方达成采购协议，并提供相关的咨询服务。居间方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.2居间服务费用居间方就本次居间服务向甲方收取人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间服务费用。具体支付方式及时间详见附件4。2.3居间服务期限居间服务期限自双方签订本合同之日起至材料交付完毕之日止。第三条采购方的权利与义务3.1采购方的权利甲方有权按照合同约定要求乙方提供符合质量标准的材料，并有权对乙方提供的材料进行检验。3.2采购方的义务甲方应按照合同约定支付乙方材料款项，并应按照约定接收乙方提供的材料。第四条供应方的权利与义务4.1供应方的权利乙方有权按照合同约定要求甲方支付材料款项，并有权要求甲方按照约定接收材料。4.2供应方的义务乙方应按照合同约定向甲方提供符合质量标准的材料，并应按照约定时间、地点交付材料。第五条违约责任5.1供应方违约责任如果乙方未能按照约定时间、地点交付材料，或者交付的材料不符合质量标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.2采购方违约责任如果甲方未能按照约定支付材料款项，或者未能按照约定接收材料，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.3居间方违约责任如果居间方未能按照约定履行居间服务职责，导致甲方和乙方之间的合同无法履行，居间方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如果双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第八条合同的效力8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自材料交付完毕之日起失效。8.2合同无效条件如果本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、报价策略等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日起两年内有效。9.3泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如果不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件任何一方均可书面通知对方要求修改或补充本合同的任何条款，经双方协商一致后，可签署书面文件修改或补充本合同。11.2合同补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的签订地点与日期本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。第十三条附件13.1材料样品附件中包含甲方确认的乙方提供的材料样品。13.2技术参数表附件中详细列明甲方要求乙方提供的材料的技术参数。13.3付款凭证附件中包含甲方向乙方支付材料款项的付款凭证。第十四条签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：材料种类与数量清单详细列明甲方拟采购乙方提供的材料种类、数量及型号。包括但不限于钢筋、水泥、砖块、木材等。附件2：材料质量标准详细规定乙方应提供的材料质量标准，包括国家相关标准和行业规定。附件3：材料交付时间表和地点详细指定乙方交付材料的时间和地点，包括交付方式等。附件4：居间服务费用支付方式及时间表详细说明甲方应如何支付居间服务费用，包括支付方式、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.供应方违约行为未能按照约定时间、地点交付材料交付的材料不符合质量标准责任认定：供应方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内交付材料，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快交付材料。如果交付的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新提供合格材料，并要求乙方支付因此产生的相关费用。2.采购方违约行为未能按照约定支付材料款项未能按照约定接收材料责任认定：采购方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付材料款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快支付款项。如果甲方未能按照约定接收材料，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。3.居间方违约行为未能按照约定履行居间服务职责责任认定：居间方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。示例说明：如果居间方未能按照约定协助双方达成采购协议，甲方和乙方有权要求居间方支付违约金，并要求居间方尽快履行居间服务职责。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间方：指为甲方和乙方建立沟通桥梁，协助双方达成采